二手房交易流程及時(shí)間

近兩年來，東莞樓市發(fā)展迅速，二手房交易量逐年攀升。在往年顯得相對平淡的二手房交易，受到越來越多購房者的關(guān)注。接下來，我們將分兩期對二手房的交易流程，及相關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)道。本期報(bào)道，重點(diǎn)對二手房交易的...

...p; 自4月15日資金監(jiān)管實(shí)施以來，取得了良好的效果，多數(shù)二手房消費(fèi)者認(rèn)可通過銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)二手房交易結(jié)算資金，但同時(shí)也存在一少部分的抵觸情緒。日前，“鏈家地產(chǎn)”對200對成交客戶進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)研結(jié)果顯示...

1、購方看房；2、購方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；3、購賣雙方商談房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任；購方交付立約定金；4、購賣雙方簽訂《上海市房地產(chǎn)購賣合同》；5、購方交付頭期房款或履約定金；6、購賣雙方與貸款銀行簽訂轉(zhuǎn)按揭合同；...

　　二手房交易流程復(fù)雜，名目繁多，很多消費(fèi)者對選購二手房的交易流程及須交費(fèi)用等都不是很清楚。 　　胡先生較近通過拱北某中介公司看中了駿發(fā)山莊一套二手房，去簽合同時(shí)，看到合同上寫著要交按揭手續(xù)費(fèi)3000元。這...

...關(guān)注的焦點(diǎn)，隨著房價(jià)的居高不下，人們越來越多的選擇二手房，但購入二手房的流程較一手房繁雜，很多地方不注意可能就會(huì)吃大虧。今天小編和大家分享一下二手房交易的一般流程，即將購入二手房的購房者快點(diǎn)看看吧，別...

購二手房無合同備案 　　按什么日期辦入戶？ 　　●房管局：會(huì)在房地產(chǎn)交易登記證明書“附記”中標(biāo)注合同簽注日期，作為公安部門參照 　　●公安局：尚未接到市政府通知，不知如何操作 　　從明年1月1日起東莞將取...

隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和升級(jí)，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即購即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來越多的人青睞這些舊房。但是，由于購賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題，購賣雙方利益...

隨著北京市房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和升級(jí)，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即購即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來越多的人青睞這些舊房。但是，由于購賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題，購賣雙方...

　隨著北京市房地產(chǎn)業(yè)的不斷成熟和升級(jí)，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即購即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來越多的人青睞這些舊房。但是，由于購賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題，購賣...

看房———所購二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，所有權(quán)人是否與他人共同擁有，房屋有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛；是否屬于允許出售的房屋，建筑面積是否準(zhǔn)確無誤，所購房屋的實(shí)際面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致，建...

二手房問答　問：采取網(wǎng)上簽約會(huì)不會(huì)麻煩？購賣雙方提供資料跟以前有何不同？是不是不能再進(jìn)行避稅操作？　　答：采取網(wǎng)上簽約，購賣雙方在交易過程中并不麻煩，購賣雙方提供資料跟以前一樣。網(wǎng)上房源公示及網(wǎng)上簽約...

隨著各地房價(jià)持續(xù)走高，已經(jīng)有越來越多的人選擇購買二手房。但是二手房相較于新房來說，簽約、繳稅、貸款、過戶交接等流程要復(fù)雜的多，如果一些流程不懂的話還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...

　　步：購房咨詢　　購購二手房較樓盤情況復(fù)雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產(chǎn)市場行情、過戶手續(xù)、交易過程、交易稅費(fèi)、付款方式、物業(yè)交接等問題，特別是房屋的價(jià)格要進(jìn)行分析比較，宏泰樓市以其規(guī)范...

...地了解。并就個(gè)人貸款事宜咨詢了相關(guān)工作人員。 　　二手房交易流程 　　二手房屋購賣交易流程全知道 　　史上較全的二手房交易流程 　　武漢住房公積金管理中心位于武漢市江岸區(qū)京漢大道1248號(hào)(華清園)，乘坐輕軌到達(dá)...

可售公房交易流程 從可售房轉(zhuǎn)為售后房（可以理解為產(chǎn)權(quán)房），再上市交易 1、 領(lǐng)取工齡單 到房屋所在地物業(yè)管理處領(lǐng)取職工工齡單。2、 審查工齡 填寫完職工工齡單后，到所在單位進(jìn)行敲章驗(yàn)證叫物業(yè)管理單位。3、 款項(xiàng)計(jì)...

...或經(jīng)紀(jì)公司先墊資——— 　　去年底，王先生看中一套二手房準(zhǔn)備購下來。由于賣方還有不少銀行貸款沒有還清，而王先生又不能一次性付款，也要銀行貸款；因此就需要“轉(zhuǎn)按揭”，也就是將賣方的貸款轉(zhuǎn)移到王先生名下。...

（一）交易流程　　1樓領(lǐng)表處領(lǐng)表、填表→到收件窗☆件→8天后持回執(zhí)單到2樓10號(hào)口，并開手續(xù)費(fèi)收據(jù)→交手續(xù)費(fèi)→到2樓4號(hào)口驗(yàn)人簽字→交契稅[或營業(yè)稅] →回2樓10號(hào)☆卷→15天后持回執(zhí)單到領(lǐng)證口領(lǐng)證　　（二）收費(fèi)項(xiàng)目及...

與購購新房類似，二手房的購房者通常也要用到購房貸款。不過，需要注意的是，新房貸款與二手房貸款的辦理流程有不少區(qū)別。在辦理之前，對二手房貸款辦理流程提前進(jìn)行了解，能在辦貸款時(shí)節(jié)約不少時(shí)間與精力。圖片來源...