據(jù)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)報(bào)道，武漢住房公積金簡(jiǎn)化公積金辦事流程。貸款3個(gè)工作日內(nèi)給終審意見。為此，筆者專門前去武漢市住房公積金管理，進(jìn)行實(shí)地了解。并就個(gè)人貸款事宜咨詢了相關(guān)工作人員。 武漢市公積金管理大廳圖解 武漢住房公積金管理 　　武漢住房公積金簡(jiǎn)化公積金辦事流程。貸款3個(gè)工作日內(nèi)給終審意見。為此，筆者專門前去武漢市住房公積金管理，進(jìn)行實(shí)地了解。并就個(gè)人貸款事宜咨詢了相關(guān)工作人員。 　　二手房交易流程 　　二手房屋購(gòu)賣交易流程全知道 　　史上較全的二手房交易流程 　　武漢住房公積金管理位于武漢市江岸區(qū)京漢大道1248號(hào)(華清園)，乘坐輕軌到達(dá)三陽(yáng)路站下車，過(guò)馬路走100米即到。   　　工作時(shí)間為周一至周五，早上8:30到12:00;下午2:30到5:30。 　　大廳設(shè)置公積金綜合業(yè)務(wù)受理窗口提供“一站式”服務(wù)   　　進(jìn)入大廳，映入眼簾的是一字排開的業(yè)務(wù)辦理窗口，靠大門右手邊是叫號(hào)機(jī)。在辦理公積金業(yè)務(wù)前，需在叫號(hào)機(jī)上領(lǐng)取一個(gè)號(hào)碼后，到業(yè)務(wù)等候區(qū)等待叫號(hào)即可到相應(yīng)的窗口辦理。   　　筆者看到，大廳設(shè)有9個(gè)業(yè)務(wù)受理窗口，前來(lái)辦事的職工都在等候區(qū)安靜的等待著，整個(gè)大廳業(yè)務(wù)辦理顯得有條不紊。 　　每個(gè)窗口受理的公積金業(yè)務(wù)未限定種類，只要是與公積金相關(guān)的業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)均可咨詢或辦理，類似于“一站式”服務(wù)和綜合業(yè)務(wù)受理。 　　公積金貸款問(wèn)與答 　　大廳格局簡(jiǎn)潔明了，窗口業(yè)務(wù)辦理井然有序且方便快捷。與筆者想象的那種需區(qū)分個(gè)人業(yè)務(wù)和對(duì)公業(yè)務(wù)等不一樣。另外，對(duì)于個(gè)人公積金貸款辦理的相關(guān)流程，筆者內(nèi)心也有些疑問(wèn)。為此，專門咨詢了武漢公積金管理工作人員，他們就相關(guān)問(wèn)題，為筆者答疑解惑。   　　問(wèn)：個(gè)人怎么辦理公積金貸款? 　　答：為使貸款辦理更加方便，目前公積金不直接受理公積金貸款業(yè)務(wù)，而是委托銀行辦理。市民若要辦理公積金貸款，可以通過(guò)其所購(gòu)購(gòu)樓盤的業(yè)務(wù)合作銀行提交申請(qǐng)，由銀行初審并辦理相關(guān)的貸款手續(xù)后，報(bào)公積金審批。較終的審批意見會(huì)直接返回銀行，由銀行工作人員通知貸款申請(qǐng)人。終審?fù)ㄟ^(guò)后，公積金委托貸款銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶后的次月，借款人即應(yīng)根據(jù)確定的還款金額每月正常還款。 　　問(wèn)：整個(gè)流程下來(lái)，個(gè)人是否不需要前往公積金? 　　答：一般不需要，但借款申請(qǐng)人在貸款辦理過(guò)程中遇到困難或超出政策規(guī)定需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)，可前往公積金反映并尋求解決。 　　問(wèn)：之前報(bào)紙上說(shuō)公積金辦理程序簡(jiǎn)化，3日內(nèi)給終審意見。那么跟以前有什么不一樣? 　　答：其實(shí)，我們一直堅(jiān)持這樣做。這個(gè)審批的時(shí)間是我們的基本工作要求，現(xiàn)在根據(jù)市委、市政府關(guān)于推進(jìn)“治庸問(wèn)責(zé)”、落實(shí)崗位承諾工作活動(dòng)的要求，我們進(jìn)一步向社會(huì)做出公開承諾，歡迎廣大職工監(jiān)督。另外，公積金貸款的辦理需要開發(fā)商、貸款銀行和房產(chǎn)管理等多部門的配合協(xié)作，并有一定的手續(xù)程序要求，因此需要一個(gè)辦理周期，從申請(qǐng)人提交申請(qǐng)，銀行初審等需要經(jīng)過(guò)多個(gè)環(huán)節(jié)。而公積金的終審是這個(gè)周期中的關(guān)鍵一步，因此我們會(huì)力盡所能盡量縮短貸款終審時(shí)間。 　　附：個(gè)人一手房公積金貸款流程 　　步 貸款咨詢 　　借款申請(qǐng)人向所購(gòu)房屋公積金貸款銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。 　　步 提交申請(qǐng) 　　1、《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》; 　　2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(單身提供民政局婚姻狀況證明); 　　3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同及頭付款收據(jù)的原件及復(fù)印件; 　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 　　第三步 簽訂合同 　　貸款銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。 　　第四步 辦理抵押 　　由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記。 　　第五步 貸款發(fā)放 　　由公積金委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。 　　第六步 按月還款 　　自貸款發(fā)放的次月，借款人應(yīng)按《借款合同》約定，每月20日前按時(shí)償還貸款本息，直至全部貸款結(jié)清。借款人較后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。 　　第七步 注銷抵押 　　借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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