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在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居???
編輯:admin 發(fā)布日期:2017-07-16 18:08:21 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 50957 次
現(xiàn)在,隨著人口的增加以及霧霾、空氣和水等污染的嚴(yán)重加劇,在哪里買房成為了一個(gè)家庭重大的選擇困難癥。海南島,以其清新的空氣、潔凈的水源和寬闊的大海等優(yōu)質(zhì)自然資源,吸引越來越多的人們想去海南買房。那么海南哪里的房子環(huán)境好?小編幫您分析一下。
“海南省政府日前下發(fā)通知,要求繼續(xù)落實(shí)“兩個(gè)暫?!闭?進(jìn)一步促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。通知要求加強(qiáng)商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建管控,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)朝高端方向發(fā)展, 從2017年7月1日起,各市縣商品住宅項(xiàng)目要全部實(shí)行全裝修?!?/p>
里有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),一個(gè)是未來的房地產(chǎn)朝高端發(fā)展,另一個(gè)是商品住宅項(xiàng)目全部實(shí)施全裝修??梢钥闯龊D衔磥淼纳唐贩績r(jià)格將有所提升。隨著海南環(huán)島高鐵的全線貫穿以及2個(gè) 交通圈的田字形高速逐步形成,海南各個(gè)市縣的區(qū)別將變小。就像在美國的佛羅里達(dá)州,無論你在邁阿密,還是在圣彼得斯堡度假,區(qū)別不是很大。所以不是在海南哪個(gè)區(qū)域買房的問題,而是在海南有沒有房的問題。
當(dāng)然啦,如果非要分出個(gè)哪里買房好?這要根據(jù)個(gè)人的喜好、房價(jià)、氣候等等因素來選擇啦。下面將從海南各縣的房價(jià)、風(fēng)格、發(fā)展方向來分析海南哪個(gè)城市買房好,主要是適合自己的才是*好的。
一、海南東、西、中線有哪些城市,發(fā)展如何
海南現(xiàn)在有19個(gè)市縣,除了三沙市沒有商品房外,其余都有。當(dāng)?shù)厝讼埠冒押D戏譃闁|線、西線、中線。
東線市縣:??凇⑽牟?、瓊海、萬寧、陵水、三亞
中線市縣:定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙
西線市縣:澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東
東線的海岸線非常漂亮,也是海南*早起步發(fā)展的,所以各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套相對齊全,但是房價(jià)也高。西線是09海南國際旅游島提出時(shí)近幾年發(fā)展起來的,各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套相對落戶些,房價(jià)處于洼地,特別是西線高鐵開通以后,越來越受到人們的關(guān)注。中線的房價(jià)介于兩者之間,基層設(shè)施也落后,只有定安、五指山、保亭較為火熱,中線高速已修至五指山,將貫穿南北。
另一種劃分是以牛嶺為界限(民間流傳認(rèn)為牛嶺是海南熱帶和亞熱帶的分界線),也就是北緯18度。以南是熱帶,極少受冷空氣影響,冬季平均氣溫在20度以上;以北是亞熱帶,冬季偶爾會降至10度以下。所以北京人比較喜歡到萬寧、陵水、三亞一帶買房,因?yàn)橐驗(yàn)槟抢锼坪鯖]有冬天。
二、海南各區(qū)域房價(jià)分布
大概知道了海南的區(qū)域發(fā)展情況及氣候,就可以根據(jù)自己的喜好初步進(jìn)行篩選了。假如你喜歡海景房,海岸線漂亮又不在乎價(jià)格就選東線的文昌、萬寧、陵水等;假如你怕冷不需要潮濕,常年溫度在20度以上的,就選擇北緯18度以南的,比如說陵水、保亭、三亞等。假如你要選個(gè)配套設(shè)施相當(dāng)齊全的,生活非常便利的,那就考慮??诤腿齺?。假如你要選擇一個(gè)價(jià)格比較低,適合度假養(yǎng)老的,那就考慮西線,比如說澄邁、臨高、儋州等。假如說你要選擇價(jià)格低又山景、空氣負(fù)離子高的,那就考慮海南中線的五指山、瓊中等等。另外,分享一張海南房價(jià)地圖,僅提供參考,以實(shí)際樓盤成交價(jià)為準(zhǔn)。
三、海南各市縣都有什么特色
你也可以根據(jù)海南各市縣的特色來選擇,結(jié)合房價(jià)和具體喜好就能決定下來。
海口:省會城市,配套相當(dāng)齊全,所以房價(jià)一般也不低
三亞:海南的代名詞,旅游資源相當(dāng)豐富,度假氛圍相當(dāng)濃,房價(jià)也相當(dāng)高
臨高:西線濱海小城,??谏钊?nèi)、百歲老人比例和長壽指數(shù)也相當(dāng)高,**主要的是房價(jià)低,當(dāng)?shù)毓瞎卟?、海鮮等是*受好評的,受臺風(fēng)影響小
文昌:東部距離海口*近,??诎?生活圈,椰子故鄉(xiāng),未來的航天城,前景無線,但臺風(fēng)經(jīng)常光顧
瓊海:宜人的田園城市,風(fēng)光旖旎的萬泉河,讓無數(shù)養(yǎng)老候鳥族傾心,但臺風(fēng)經(jīng)常光顧
萬寧:交通城市配套齊全,居民敦樸好客,靠山背水的山景雨林房備受喜愛。興隆以南是熱帶、以北是熱帶,不陰冷不酷熱,養(yǎng)老好地方,溫度入戶。
澄邁:世界長壽之鄉(xiāng),富硒的紅土地滋養(yǎng)一方長壽人,樓盤靠海不臨海,價(jià)格較低,是*符合“養(yǎng)老”主題的地方了
儋州:海南第三大城市,蘊(yùn)含深厚文化的生活之城,當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?,恒大地產(chǎn)重要地產(chǎn)之地,城市成熟卻是房價(jià)洼地
定安:靠近???,消費(fèi)水平低,房價(jià)低,土壤也含有富硒元素
保亭:美麗的七仙嶺下寧靜小城,號稱擁有海南*干凈的街道,空氣質(zhì)量,天然溫泉,熱帶氣候全年無冬
樂東:背山靠海、年平均溫度在23-25度,*重要的是樂東的夏季溫度比三亞更舒服,生活成本低。
陵水:海南樓市*熱門的區(qū)域,特別是清水灣媲美夏威夷,氣候跟三亞差不多,但是房價(jià)比三亞低,但城市配套一般
五指山:素有“華夏養(yǎng)生之都”的美名,海南省海拔*高的山城,空氣負(fù)離子相當(dāng)高,氣候溫和
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