您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 武漢房產部門詳解:購賣房屋要繳哪些稅費?
武漢房產部門詳解:購賣房屋要繳哪些稅費?
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 808 次
購商品房如何繳稅?
契稅:購單、聯(lián)體別墅房價的4%;購非普通住房3%;購普通住房1.5%;頭次購購90平方米及以下普通住房1%。均由購方承擔。
交易手續(xù)費:3元/平方米(其中經濟適用房1.5元/平方米)。
房屋維修基金:購房人按每平方米建筑面積造價的5%繳。
土地證:費用38元,購方承擔。
印花稅:個人銷售或購購住房暫免征收印花稅。
購二手房如何繳稅?
契稅:購單、聯(lián)體別墅房價的4%;購非普通住房3%;購普通住房1.5%;頭次購購90平方米及以下普通住房1%。均由購方承擔。
營業(yè)稅:稅率5.85%,由賣方承擔。其中,住房超(房超博客,房超新聞,房超說吧)過2年(含2年)交易,普通住房免征營業(yè)稅,非普通住房差額征收營業(yè)稅;住房不足2年交易,普通住房差額征收營業(yè)稅,非普通住房全額征收營業(yè)稅。
個人所得稅:稅率1%,由賣房承擔。房屋辦證滿2年以上(含2年)且是家庭先進住房免征個人所得稅。
土地收益金:對房屋用地為劃撥取得,房屋交易時,按照土地等級和房屋種類收取,由賣方承擔。
交易手續(xù)費:住宅是5元/平方米,購、賣方各半;二手非住宅:11元/平方米,購、賣方各半。
土地證:費用38元,購方承擔。
印花稅:個人銷售或購購住房暫免征收印花稅。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64807
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣