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我國房地產(chǎn)貸款余額逾16萬億元 環(huán)比增速放緩

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:央行  閱讀 425 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

人民銀行統(tǒng)計,2014年三季度末,金融機(jī)構(gòu)人民幣(6.1133,-0.0032,-0.05%)各項貸款余額79.58萬億元,同比增長13.2%,增速比上季末低0.8個百分點;前三季度增加7.68萬億元,同比多增4045億元。貸款投向呈現(xiàn)以下特點:

一、企業(yè)貸款同比多增,增速有所回落

三季度末,全部金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額60.47萬億元,同比增長11.4%,增速比上季末低0.4個百分點;前三季度增加5.29萬億元,同比多增8285億元。從期限看,三季度末金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門短期貸款及票據(jù)融資余額28.24萬億元,同比增長10.9%,增速比上季末低0.4個百分點;前三季度增加2.13萬億元,同比少增408億元。金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門中長期貸款余額31.08萬億元,同比增長11.2%,增速比上季末低0.4個百分點;前三季度增加2.88萬億元,同比多增7449億元。

從用途看,全部金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門固定資產(chǎn)貸款余額25.68萬億元,同比增長12.3%,增速比上季末低0.3個百分點;經(jīng)營性貸款余額27.02萬億元,同比增長10.6%,增速比上季末低3.4個百分點。

二、小微企業(yè)貸款增長放緩,增速仍高于各項貸款

三季度末,主要金融機(jī)構(gòu)①及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)②、外資銀行人民幣小微企業(yè)貸款余額14.55萬億元,同比增長13.5%,增速比上季末低2.2個百分點,比同期大型和中型企業(yè)貸款增速分別高4.1個和1.8個百分點,比各項貸款增速高0.3個百分點。三季度末,小微企業(yè)貸款余額占企業(yè)貸款余額的29.6%,占比較上季末提高0.3個百分點。前三季度小微企業(yè)貸款新增1.42萬億元,同比少增1924億元,增量占企業(yè)新增貸款的35.6%,比上半年占比水平提高3.1個百分點,比大型企業(yè)新增貸款占比高7.7個百分點。

三、工業(yè)和服務(wù)業(yè)中長期貸款增速有所回落

三季度末,主要金融機(jī)構(gòu)本外幣工業(yè)中長期貸款余額7.07萬億元,同比增長7%,增速比上季末低0.5個百分點;前三季度增加4535億元,同比多增1862億元。其中,重工業(yè)中長期貸款余額6.26萬億元,同比增長6.4%,增速比上季末低0.3個百分點;輕工業(yè)中長期貸款余額8081億元,同比增長12.2%,增速比上季末低2個百分點。

三季度末,服務(wù)業(yè)中長期貸款余額19.64萬億元,同比增長12.6%,增速比上季末低0.5個百分點;前三季度增加1.98萬億元,同比多增4485億元。服務(wù)業(yè)中,交通運輸、倉儲和郵政業(yè)中長期貸款余額同比增長11.3%,增速比上季末低0.3個百分點;文化、體育和娛樂業(yè)中長期貸款同比增長30%,增速比上季末低5.9個百分點。

四、“三農(nóng)”貸款增速減緩,農(nóng)戶貸款、農(nóng)村貸款增速仍高于各項貸款

    三季度末,主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、村鎮(zhèn)銀行、財務(wù)公司本外幣農(nóng)村(縣及縣以下)貸款余額18.93萬億元,同比增長13.2%,增速比上季末低3.3個百分點,比各項貸款增速高0.2個百分點,前三季度增加1.94萬億元,同比少增3784億元;農(nóng)戶貸款余額5.24萬億元,同比增長18.4%,增速比上季末低6個百分點,比各項貸款增速高5.4個百分點,前三季度增加7413億元,同比少增712億元;農(nóng)業(yè)貸款余額3.36萬億元,同比增長9.7%,增速比上季末低1個百分點,前三季度增加3295億元,同比少增418億元。

五、房地產(chǎn)貸款增長較快,增速趨緩

三季度末,主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額16.74萬億元,同比增長18.2%,增速比上季末低1個百分點;前三季度增加2.11萬億元,同比多增2130億元。三季度末,房產(chǎn)開發(fā)貸款余額4.18萬億元,同比增長22%,增速比上季末低1.7個百分點;地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.21萬億元,同比增長12.7%,增速比上季末高3個百分點。個人購房貸款余額11.12萬億元,同比增長17.5%,增速比上季末低0.9個百分點;前三季度增加1.33萬億元,同比少增400億元。

三季度末,房產(chǎn)開發(fā)貸款中的保障性住房開發(fā)貸款余額1.04萬億元,同比增長52.1%,增速比上季末高4.8個百分點;前三季度增加3149億元,同比多增2016億元,增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的48.5%,比上半年增量占比高1.2個百分點。

六、住戶貸款增速回落

三季度末,全部金融機(jī)構(gòu)本外幣住戶貸款余額22.52萬億元,同比增長17.2%,增速比上季末低2.1個百分點;前三季度增加2.66萬億元,同比少增4165億元。三季度末,住戶消費性貸款余額14.75萬億元,同比增長18.6%,增速比上季末低2.1個百分點,前三季度增加1.77萬億元,同比少增2314億元;住戶經(jīng)營性貸款余額7.77萬億元,同比增長14.6%,增速比上季末低2.2個百分點,前三季度增加8880億元,同比少增1851億元。

注:①主要金融機(jī)構(gòu)指中資銀行(不含農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和村鎮(zhèn)銀行),全報告同。

②小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)包括農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村信用社,全報告同。

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