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住建部住房保障司長(zhǎng)侯晰珉:經(jīng)適房還要發(fā)展

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 754 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

發(fā)生“六連號(hào)”丑聞的武昌城區(qū)余家頭小區(qū)三期B座住宅樓
  記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉:今年上半年,全國(guó)各地新開工經(jīng)濟(jì)適用住房3388萬(wàn)平方米、48萬(wàn)套,完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分,經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)解決城市中低收入家庭住房發(fā)揮了重要作用。

  近期,武漢“六連號(hào)”事件、北京大量經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)出租等新聞,引發(fā)了社會(huì)上對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房制度的廣泛關(guān)注。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)侯晰珉認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)適用房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房?jī)r(jià)格較高的大中城市,適度發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房仍然具有重要意義。同時(shí),有條件地支持居民擁有住房,有利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

  對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房在審核、分配、使用過程中出現(xiàn)的種種問題,侯晰珉認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)適用房制度目前面臨的關(guān)鍵問題是如何加強(qiáng)準(zhǔn)入和監(jiān)督管理。各地應(yīng)當(dāng)不斷健全供應(yīng)對(duì)象的準(zhǔn)入審核工作機(jī)制,建立公開公平公正的審核程序,嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和上市交易管理規(guī)定,強(qiáng)化違規(guī)處罰力度。同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲查處騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房,以及管理人員內(nèi)外勾結(jié)、謀取私利的行為。

  據(jù)記者了解,下一步,有關(guān)部門將指導(dǎo)各地科學(xué)確定保障對(duì)象準(zhǔn)入條件,準(zhǔn)確把握低收入群眾生活和住房困難的程度,建立部門聯(lián)動(dòng)的審核機(jī)制,完善準(zhǔn)入、退出制度。確保經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)先用于低收入住房困難家庭,實(shí)現(xiàn)分配公正、公平、公開。

  當(dāng)前有關(guān)部門鼓勵(lì)各地根據(jù)國(guó)家總體政策、當(dāng)?shù)刈》繝顩r等,因地制宜地確定經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模、供應(yīng)對(duì)象和管理方式。

■新聞鏈接

飽受爭(zhēng)議的經(jīng)濟(jì)適用房

  從1999年剛一現(xiàn)身,經(jīng)濟(jì)適用房便飽受爭(zhēng)議。

  1999年10月15日,北京個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房“天通苑”鳴鑼開售,其后即有批評(píng)聲音魚貫而來(lái),起因是不斷出現(xiàn)有人開著“大奔”來(lái)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的場(chǎng)景——本來(lái)是供給中低收入人群的廉價(jià)住房,緣何財(cái)富也蜂擁?

  2009年4月11日,深圳經(jīng)濟(jì)適用房“桂花苑”開售,開著“大奔”的人又一次出現(xiàn)在了購(gòu)房者的隊(duì)伍中,而更有人一次性付清了40萬(wàn)房款。

  經(jīng)濟(jì)適用房早在數(shù)年前就走入了“審批供給制”,只面向中低收入家庭。為什么在十年之后,卻還是重演了強(qiáng)烈刺激社會(huì)神經(jīng)的深圳一幕呢?

  住房是種社會(huì)資源。政府無(wú)論采取什么方式,都要在市場(chǎng)化與非市場(chǎng)化供給之間予以某種平衡。但問題在于,在市場(chǎng)與保障之間,又硬塞進(jìn)了一個(gè)“半市場(chǎng)化”,就是經(jīng)濟(jì)適用房。非驢非馬,中間騰挪余地大有,且又屬審批制供應(yīng),設(shè)租尋租便利,自然弊端叢生,爭(zhēng)議頗多。

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