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“新管家”欲接管業(yè)主對物業(yè)說“不”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 859 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
昨日上午9時許,一物業(yè)公司派來的三四十名員工來到府城綠色佳園小區(qū)門口,欲進去接管小區(qū)時,被趕到場的上百名業(yè)主阻攔。業(yè)主們稱,該物業(yè)公司是業(yè)委會未經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)便擅自聘請的,沒有合法程序。中午12時,轄區(qū)派出所民警到現(xiàn)場進行調(diào)解?!?br>
  業(yè)主:“新管家”未經(jīng)同意欲接管 

  昨日上午11時,記者在綠色佳園小區(qū)門口看到,三四十名身穿藍色保安制服和黑色職業(yè)服裝的人員正在小區(qū)門口附近排隊站著。據(jù)一名保安稱,他們是海南安泰隆物業(yè)公司員工,正等待公司專業(yè)安排上崗。有百名左右戴著“治安聯(lián)防”字樣袖章的業(yè)主站在小區(qū)門口,他們是得知有新的物業(yè)公司欲進駐小區(qū)后,紛紛趕回來阻攔的?,F(xiàn)場有3輛警車停著,轄區(qū)派出所民警正在進行調(diào)解。 

  據(jù)業(yè)主謝先生介紹,業(yè)委會未經(jīng)召開業(yè)主大會征求廣大業(yè)主同意,便擅自聘請新的物業(yè)公司。而許多業(yè)主都不希望換掉現(xiàn)在的海南中機物業(yè)經(jīng)營管理公司。結(jié)果業(yè)委會此舉遭到大家的抵制。之前業(yè)主委員會曾稱要召開業(yè)主大會,但只發(fā)了公示函,后來竟然稱小區(qū)物業(yè)公司的招標(biāo)是“全票通過”,這讓許多業(yè)主不滿?!?br>
  業(yè)主王先生說,昨日上午9時,由業(yè)委會自行聘請的“新管家”幾十人欲進駐小區(qū)接管,大家獲知自發(fā)趕到門口阻攔。 

  兩物業(yè)公司各有說法 

  目前管理綠色佳園的海南中機物業(yè)經(jīng)營管理公司的陸先生對記者稱,如果業(yè)委會要辭掉他們公司,也應(yīng)該有合法的程序,征得廣大業(yè)主同意。據(jù)介紹,去年11月28日,業(yè)委會沒有經(jīng)過業(yè)主大會授權(quán),竟然代表全體業(yè)主到法院去告該公司,要求法院判令他們公司立即退出綠色佳園小區(qū)。但判決的結(jié)果是他們公司勝訴,業(yè)主委員會敗訴?!?br>
  綠色佳園業(yè)委會李副主任告訴記者,業(yè)主大會可以通過集體討論或書面形式召開,他們采取書面形式召開,之后已和新物業(yè)公司簽訂合同并經(jīng)過公證,因此必須帶新物業(yè)公司進來交接。 

  海南安泰隆物業(yè)公司鄭經(jīng)理對記者稱,他們公司前來接管,是對業(yè)委會負責(zé),至于業(yè)委會的決定是否生效問題,需要有關(guān)職能部門明確。鄭經(jīng)理說,他們公司和業(yè)委會簽訂過合同,對方幾次催促他們進駐,如果再沒有按時進駐就屬違約,只好帶員工過來小區(qū)。按照雙方約定時間,他們應(yīng)該在去年12月14日接管,但業(yè)委會和業(yè)主之間沒有談妥,因此拖延至今。他告訴記者,他們只有在業(yè)委會帶領(lǐng)下才會進入小區(qū)內(nèi),不會強行進駐接管,以免和業(yè)主們起沖突。

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