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準新人挑婚房四個關鍵詞

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 646 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 2006年是農(nóng)歷狗年,頭尾有兩春,在老一輩眼里是適合結婚的好年頭,成為年輕人結婚的高峰期。要結婚了,婚房就是頭先要面對的問題,沈陽的“準婚族”也開始忙著購房,因此“購婚房族”成了購房大軍中一道獨特的風景線,對于收入一般和存款有限的年輕人,如何選購婚房呢?在這里筆者提醒廣大的準婚族們,購房子一定注意以下四點:

  價格篇 總價需控制

  一般新人選購婚房由于資金受到限制,總價大多控制在20-60萬元,頭付在10-20萬元之間,每月的月還款基本也能控制在1000-2500元/月之間,普通的工薪基本能承受。

  南塔實惠選擇:

  雖然總價已經(jīng)控制在20-60萬,但還是有很多人資金相對比較緊張,因此要盡可能選擇實惠的房子,但與一環(huán)線是相當?shù)慕?,地區(qū)本身發(fā)展也不差,南塔現(xiàn)在購物、醫(yī)療、教育等各方面發(fā)展已經(jīng)相當?shù)牟诲e,距離三好街驅車不過十幾時辰,更重要的是樓盤本身品質價格都合適。有265、 245、 113、 224等多路公交車,對于上班族是比較方便的。

  鐵西實惠選擇:

  準新人們還可以選擇鐵西附近,其距離鐵西廣場200 米,有240、 239 等20多 車縱橫暢達。關鍵是其價格,購個中等樓層80平總價30、40萬左右,價格比較適合手頭還不寬裕的準新人。

  

  房型篇 實用較重要

  2+2+1房型是主流。2+2+1是指兩室兩廳一衛(wèi)。如今小兩口購房子基本都是自住,而且很快就面臨生育小孩的問題,因此較好是選擇兩室兩廳一衛(wèi),尤其是80-100平方米左右的,總體價格也不會太高,父母來帶孩子也有一個回旋之地。現(xiàn)在各個區(qū)域都有該種房型,如鐵西區(qū)的力天·江南春城 (論壇 新聞)、世紀明珠家園 (論壇 新聞);大東廣場附近的楓合萬嘉 (論壇 新聞);皇姑區(qū)的國奧現(xiàn)代城 (論壇 新聞)、明華·西江儷園 (論壇 新聞)等可以選擇的房源比較多。

  交通篇 **沿線是頭選

  對于上班族來講,**沿線是不錯的選擇,不會碰到塞車等問題,上下班相對能準時一些。沈陽**一號線沿線設張士、沈新路、重工街、保工街、鐵西廣場、云峰北街、沈陽站、青年大街、中街、小什字街、滂江街、黎明文化宮等18座車站。縱觀現(xiàn)在的市場,**沿線的房價還不高。和泰 (論壇 新聞)馨城 (論壇 新聞)、金廈雁翔居、力天·江南春城、宏偉金都 (論壇 新聞)等都在**沿線,價位也不高。雖然**沿線有著較好的配套規(guī)劃,但目前配套還不成熟,**建成運行還需要五年,對于婚后常住的準新人們來說,前幾年要做好一定的心理準備。但畢竟有著不錯的遠瞻性,價格相對也比較便宜。

  二手房篇 要購就購好地段

  結婚購二手房其實也是不錯的選擇,與新房相比,二手房地段好,周邊的配套已經(jīng)相當成熟,而且能夠立即入住,可以省去不少麻煩。不過既然選擇購購二手房做婚房,就不能挑選那些地段差品質不好的,不然就失去了意義。準新人可以根據(jù)自己的資金實力、還款能力等估算自己的實際購購力,并根據(jù)工作、生活的需要,確定房屋的地段、面積、價格、樓層、朝向等。購房人通過對這些特征的對比,優(yōu)先考慮對自已較重要,也就是自己較看中的方面。

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