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結(jié)婚購(gòu)房眼光要放遠(yuǎn) 準(zhǔn)新人必須要考慮的事項(xiàng)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 492 次
2005年我就跟愛(ài)人有了屬于自己的家,至今還記得當(dāng)時(shí)那興奮的心情,而四年之后,再讓我談怎么選擇婚房,沒(méi)有了當(dāng)初的興奮,感觸卻頗多。因此,我不是以即將步入新婚的準(zhǔn)新人角度來(lái)談如何選擇婚房,而是以一個(gè)過(guò)來(lái)人真實(shí)的感受來(lái)談婚房選擇必須要考慮的事項(xiàng)。
俗話說(shuō),“婚姻就像鞋子,舒服不舒服只有腳知道”——這個(gè)愛(ài)情箴言同樣也適用于房子。房子像鞋一樣,大小一定要合適,因?yàn)槭亲约鹤≡诶镞叄娌皇娣仓挥凶约褐馈?
我倆當(dāng)時(shí)購(gòu)婚房時(shí)由于一味地追求小區(qū)景觀、建筑等外在因素,想著一步到位,結(jié)果在生活發(fā)生了一系列變化之后發(fā)現(xiàn),這個(gè)房子并不適合自己。頭先,根據(jù)自己的實(shí)際情況,如果經(jīng)濟(jì)條件不允許,頭先應(yīng)該考慮的是地段的中小戶型作為過(guò)渡用房,這時(shí)需要注意的就是周邊的生活配套、距離工作地點(diǎn)遠(yuǎn)近和日后出租出賣如何等比較實(shí)際的問(wèn)題。而對(duì)于物業(yè)、園區(qū)環(huán)境等的考慮可以放在其次。如果購(gòu)購(gòu)婚房想一步到位,那對(duì)于小區(qū)的綜合素質(zhì)包括開(kāi)發(fā)商口碑、物業(yè)、園區(qū)環(huán)境、周邊配套規(guī)劃等應(yīng)該多加考慮,尤其值得提出的一點(diǎn)就是 配套。因?yàn)樾禄榉驄D一般比較年輕,很多人購(gòu)購(gòu)房子時(shí)對(duì)于以后孩子入學(xué)的問(wèn)題考慮并不多,但是真正購(gòu)房后,未來(lái)五年內(nèi),孩子的問(wèn)題可能就會(huì)被提上日程,這時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn),好的教育配套是多么關(guān)鍵。因?yàn)檫@正是我當(dāng)初選擇婚房時(shí)的失誤之處,導(dǎo)致現(xiàn)在陷入換與不換的兩難境地。
很多人選擇婚房,不愿意“委曲求全”,認(rèn)為自己的新家一定要在高端小區(qū),哪怕面積小一些也沒(méi)關(guān)系,但在實(shí)際生活中,往返于工作與家之間的時(shí)間成本卻需要仔細(xì)考慮,在工作單位附近選擇房子或者說(shuō)在交通便利之地選擇婚房,永遠(yuǎn)都是一個(gè)重要參考指標(biāo)。
再有就是根據(jù)一般居住經(jīng)驗(yàn)而言,三口之家居住90-100平方米的住房應(yīng)該是較適合的。這種房型的面積和功能都比較合理且經(jīng)濟(jì)。日本、瑞典和德國(guó)三個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米,這些數(shù)據(jù)就很好地說(shuō)明了這一點(diǎn)。因此,婚房完全沒(méi)有必要追求一步到位甚至超前消費(fèi),讓房子成為生活的拖累。
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