2005年我就跟愛人有了屬于自己的家，至今還記得當(dāng)時(shí)那興奮的心情，而四年之后，再讓我談怎么選擇婚房，沒有了當(dāng)初的興奮，感觸卻頗多。因此，我不是以即將步入新婚的準(zhǔn)新人角度來談如何選擇婚房，而是以一個(gè)過來人真實(shí)的感受來談婚房選擇必須要考慮的事項(xiàng)。

俗話說，“婚姻就像鞋子，舒服不舒服只有腳知道”——這個(gè)愛情箴言同樣也適用于房子。房子像鞋一樣，大小一定要合適，因?yàn)槭亲约鹤≡诶镞?，舒不舒服也只有自己知道?

我倆當(dāng)時(shí)購婚房時(shí)由于一味地追求小區(qū)景觀、建筑等外在因素，想著一步到位，結(jié)果在生活發(fā)生了一系列變化之后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)房子并不適合自己。頭先，根據(jù)自己的實(shí)際情況，如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，頭先應(yīng)該考慮的是地段的中小戶型作為過渡用房，這時(shí)需要注意的就是周邊的生活配套、距離工作地點(diǎn)遠(yuǎn)近和日后出租出賣如何等比較實(shí)際的問題。而對(duì)于物業(yè)、園區(qū)環(huán)境等的考慮可以放在其次。如果購購婚房想一步到位，那對(duì)于小區(qū)的綜合素質(zhì)包括開發(fā)商口碑、物業(yè)、園區(qū)環(huán)境、周邊配套規(guī)劃等應(yīng)該多加考慮，尤其值得提出的一點(diǎn)就是 配套。因?yàn)樾禄榉驄D一般比較年輕，很多人購購房子時(shí)對(duì)于以后孩子入學(xué)的問題考慮并不多，但是真正購房后，未來五年內(nèi)，孩子的問題可能就會(huì)被提上日程，這時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)，好的教育配套是多么關(guān)鍵。因?yàn)檫@正是我當(dāng)初選擇婚房時(shí)的失誤之處，導(dǎo)致現(xiàn)在陷入換與不換的兩難境地。

很多人選擇婚房，不愿意“委曲求全”，認(rèn)為自己的新家一定要在高端小區(qū)，哪怕面積小一些也沒關(guān)系，但在實(shí)際生活中，往返于工作與家之間的時(shí)間成本卻需要仔細(xì)考慮，在工作單位附近選擇房子或者說在交通便利之地選擇婚房，永遠(yuǎn)都是一個(gè)重要參考指標(biāo)。

再有就是根據(jù)一般居住經(jīng)驗(yàn)而言，三口之家居住90-100平方米的住房應(yīng)該是較適合的。這種房型的面積和功能都比較合理且經(jīng)濟(jì)。日本、瑞典和德國三個(gè)發(fā)達(dá)國家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米，這些數(shù)據(jù)就很好地說明了這一點(diǎn)。因此，婚房完全沒有必要追求一步到位甚至超前消費(fèi)，讓房子成為生活的拖累。

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