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選購二手房做婚房五大事項需要特別注意

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 539 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
結婚要選擇新房,好像是這代人的傳統(tǒng)觀念。但就目前的房產(chǎn)市場而言,選擇一套新房,總房款至少要幾十萬,如此大的一筆開支,令很多準新人望而生畏。于是,經(jīng)濟實惠的二手房已經(jīng)成為準新人選擇婚房的又一大途徑。那么,二手房對于新婚夫婦來說應該如何選擇?需要注意哪些事項?這里幫您分析選擇二手婚房的五大注意事項。

  交通須便利

  都市上班族一般都是“打卡一族”,如果準新人同屬“打卡一族”,那么就要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區(qū)域,或者選擇鄰近**、輕軌路面和公交線路較發(fā)達的區(qū)域購房,這樣也會降低交通成本,節(jié)約上班時間。否則,距離市區(qū)較遠的樓盤雖然價格上也許會較便宜,但增加了交通成本和時間成本。對于自駕車族,為了保險起見,準新人在購房之前更應事先了解道路交通狀況,也要做到心里有數(shù)。

  交通便利不代表一定是位于市,一些交通發(fā)達的城市邊緣區(qū)的樓盤也可供準新人選擇,有多 線路能同時滿足市內各個區(qū)域的往來。

  社區(qū)商業(yè)氛圍須成熟

  時下,年輕人早已不再拘泥于父輩的傳統(tǒng)生活方式,“吃喝玩樂”也已經(jīng)成為年輕人生活的一部分,因此,對于活在當下的準新人來說,在選擇“婚房”時必須要了解其社區(qū)條件,看其周邊商業(yè)氛圍是否成熟,較好是周邊商店林立,超市、菜市場、面包店、餐館、KTV、洗衣店、五金店等一應俱全,公園、銀行、醫(yī)院等齊備的成熟地段,這樣居住起來也會方便些。

  擁有成熟社區(qū)配套的二手房也不一定是位于繁華路段,一些距離市較遠的社區(qū)也擁有較完善的配套,一些小區(qū),雖然從地段上來說不具備較好的優(yōu)勢,但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、房屋中介、幼兒園、小學等,配套設施也非常完備。

  房屋軟、硬件須仔細挑選

  二手房根據(jù)其建成年代不同,房屋品質、室內布局也不盡相同。上世紀80年代的二手房戶型面積普遍較小且通風采光有其一定局限性;90年代以后建成的房屋戶型開始逐漸合理化,廳的布局,房間的布局更加趨于人性化。從房屋的室內裝修情況來看,簡裝、精裝檔次不等,準新人可以根據(jù)自身需求自由選擇。不過,二手房難免會存在管線老化、走線不合理、墻體脫落等現(xiàn)象,因此,購房者在購房時要特別仔細挑選。

  需考慮項目長遠

  對于選二手房做“婚房”的年輕置業(yè)者們來說,很有可能是暫時過渡而非“長久之計”?;蛟S日后經(jīng)濟條件好了,或者從二人世界變?yōu)槿谥?,也或許是因為工作地點變動等等,原先的房子很可能會轉手,可能會出租,所以在購房時還要兼顧其投資潛力。另外,準新人在購房時盡量選擇購購一居或二居的小戶型二手房,也好便于日后出租,獲取回報收益。

  (編輯:焦點佛山)

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