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購二手房做婚房很劃算 自住投資兩相宜

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 640 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
在選擇購新房還是購二手房做婚房上,許多"準婚族"頗費思量。有專家建議,消費者可以根據(jù)自己的資金、婚期考慮。也有地產中介公司指出,購二手房可以節(jié)省約40%的費用。

  可節(jié)省約40%的費用

  南城的易青翰決定五一結婚,但是現(xiàn)在婚房還沒有確定下來。"我現(xiàn)在看了很多帶裝修的新房,頭付要近6萬元,而這還不包括家電,家私。現(xiàn)在聽朋友說,購二手房有裝修,還家私、家電,可以節(jié)省一大筆錢。"易青翰說。

  對此,力天地產經理雷陽表示,由于很多二手房都帶裝修、家具和家電。因此,購下來可以為一些將要結婚的消費者節(jié)省約40%的費用。"二手房只要付了頭付款就可以入住,但如果購新房要花上一筆錢,拿一套80平方米的二房來說,裝修總得花費3萬~4萬元,購家具、家電等也要好幾萬,合計起來也要7萬~8萬元,購二手房的話這筆費用就節(jié)省下來了。"雷陽如是說。

  對此,合富置業(yè)東莞分公司副總經理廖志堅表示,在二手市場中存在一部分盤源本身已帶精致裝修并且保養(yǎng)新凈,亦不乏帶新裝修的未曾入住過的新房,該類型房子向來都是二手市場中的搶手貨。

  投資自住兩相宜

  記者在各地產中介公司了解到,現(xiàn)在二手樓市中帶裝修的次新房特別受新婚人士歡迎。該類置業(yè)人士大多傾向于緊湊兩房和小三房中小戶型單位,對周邊環(huán)境及配套也有一定的要求,不少價格適中、樓齡較新的小區(qū)盤物業(yè)成為不少新婚置業(yè)人士的心頭好。

  世安居不動產總經理夏玉飛認為,頭次置婚房就購購新房是不合適的。一是新樓盤一般地段偏僻配套不成熟;二是決定樓盤價值的頭要因素是地段而不是新舊,新樓盤的保值功能不如地段的二手樓。

  消費者:二手房較劃算

  對購新房還是購二手房做婚房,消費者也有自己的想法。易青翰說他也發(fā)覺購二手房劃算,"較重要的是即購即可以搬入去住了,周邊環(huán)境也好,上班也方便。"

  與易青翰有同樣想法的消費者很多。"我購二手房做婚房主要是考慮孩子上學的問題,這里與陽光小學比較近,而且小區(qū)也有接車,比較方便。"新業(yè)主李朝暉說。(編輯:驚文)

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