如果樓市調(diào)控長時(shí)間不能見效，應(yīng)當(dāng)適時(shí)出臺進(jìn)一步的措施

　　《人民日報(bào)》今日刊發(fā)評論呼吁，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控已到關(guān)鍵時(shí)期，必須繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控不動搖，并根據(jù)市場形勢變化及時(shí)進(jìn)行政策微調(diào)。如果調(diào)控長時(shí)間不能見效，應(yīng)當(dāng)適時(shí)出臺進(jìn)一步的措施。

　　這篇名為《房價(jià)合理回落是大勢所趨》的文章還建議，應(yīng)監(jiān)督各地抓緊落實(shí)現(xiàn)有政策，對依舊“房價(jià)過高、上漲過快、調(diào)控不力”的城市，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行曝光和問責(zé)。

　　文章稱，從目前房地產(chǎn)市場的形勢看，房價(jià)回調(diào)僅是個(gè)別例子，房價(jià)仍然處于歷史高位，將大量需求擋在門外，是影響成交量回升的較主要因素。調(diào)控的整體效果離老百姓的要求和承受能力還有較大差距。

　　因此，文章認(rèn)為，必須繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控不動搖，并根據(jù)市場形勢變化及時(shí)進(jìn)行政策微調(diào)。

　　文章稱，目前推出進(jìn)一步的調(diào)控措施，條件適宜，沒有大的障礙。一是，中國國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持回升向好勢頭，樓市調(diào)控對經(jīng)濟(jì)的影響有限，二是，近期各大銀行對房價(jià)大幅下跌進(jìn)行的壓力測試結(jié)果也比較樂觀，這減輕了政府繼續(xù)進(jìn)行樓市調(diào)控時(shí)投鼠忌器的壓力。

　　另據(jù)《上海證券報(bào)》消息，就在北京、上海等地房地產(chǎn)市場成交量剛有反彈之際，一些開發(fā)商在經(jīng)歷前一階段的降價(jià)促銷后，目前又開始上調(diào)房價(jià)。

　　《上海證券報(bào)》援引分析稱，如果開發(fā)商在9月、10月成交量回升的情況下再次大幅上調(diào)售價(jià)的話，那么下一輪更嚴(yán)厲的調(diào)控或?qū)槠诓贿h(yuǎn)。

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