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“一房一價”細(xì)則公布商品房規(guī)定銷售明碼標(biāo)價

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1124 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　4月26日，市發(fā)改委公布了本市《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》實(shí)施細(xì)則，要求售樓者必須將價格信息通過標(biāo)價牌和價格手冊公示給購房者。“細(xì)則”除了商品房和中介之外，經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房的明碼標(biāo)價也被納入。

　　北京市的細(xì)則不但明確了銷售新建商品房、存量房（含二手房）的具體標(biāo)價要求，還規(guī)定售房者要用標(biāo)價牌和價格手冊兩種方式，公布各項(xiàng)內(nèi)容。發(fā)改委負(fù)責(zé)人稱，受訪者還要將內(nèi)容張貼上墻，告知購房者內(nèi)容印刷成冊等。

　　我們發(fā)現(xiàn)，細(xì)則要求商品房經(jīng)營者應(yīng)在交易場所醒目位置放置標(biāo)價牌或者張貼價目表，每套在售商品房銷售情況以及銷售狀態(tài)、樓號、樓層、房號、套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積每平方單價，每套銷售總價都要標(biāo)明。銷售地下停車位的，也應(yīng)標(biāo)明每個在售車位的面積和銷售總價。

　　細(xì)則要求，售樓者應(yīng)該使用價格手冊的形式，向購房者明確房屋的各種證照，以及前期物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價,不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。機(jī)動車停車管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也在公示之列。

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