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物業(yè)管理早期介入的作用
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 601 次
(一)完善物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用功能
即在物業(yè)布局、配套,建筑造型,房型設(shè)計(jì),電力負(fù)荷設(shè)計(jì),垃圾站點(diǎn)布設(shè),建材選用,供電供水、污水處理、電話、有線電視等的管線鋪設(shè),空調(diào)排煙孔位預(yù)留等方面根據(jù)經(jīng)驗(yàn)提出建設(shè)性意見。充分考慮住戶生活的安全、舒適與便利。
?。ǘ└玫乇O(jiān)理施工質(zhì)量
消除施工質(zhì)量的隱患,保證后期用戶的可靠使用和物業(yè)管理的方便。
(三)為驗(yàn)收接管打下基礎(chǔ)
由于對(duì)物業(yè)的土建結(jié)構(gòu)、管線走向、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等情況了如指掌利F縮短驗(yàn)收時(shí)間、提高驗(yàn)收質(zhì)量,便于對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的交接處理。
(四)便于日后對(duì)物業(yè)的管理
1.方便日后維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定;
2.方便日后檢修,縮短檢修時(shí)間;
3.易保證維修質(zhì)量;
4.方便后期改建改造。
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