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住建部：推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn) 發(fā)展住房租賃市場

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中國證券網(wǎng) 閱讀 476 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1月14日住建部網(wǎng)站消息，住建部近日發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》明確，建立多種渠道發(fā)展住房租賃市場，積極培育經(jīng)營住房租賃機(jī)構(gòu)?！兑庖姟愤€支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會出租。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變?！兑庖姟愤€提出，要積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。REITs是一種金融投資產(chǎn)品，推進(jìn)REITs試點(diǎn)，有利于促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展，有利于解決企業(yè)的融資渠道，有利于增加中小投資者的投資渠道。通過發(fā)行REITs，可充分利用社會資金，進(jìn)入租賃市場，多渠道增加住房租賃房源供應(yīng)。積極鼓勵投資REITs產(chǎn)品。各城市要積極開展REITs試點(diǎn)，并逐步推開。

記者注意到，2014年12月19日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高指出，2015年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全力推進(jìn)改革。其中重要一項(xiàng)改革即為“啟動共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)廉租房、公租房并軌運(yùn)行。”剛剛浮出水面《意見》與之相吻合。對此，住建部政策研究原副主任王玨林表示，發(fā)展住房租賃市場，利于盤活住房資源，對于整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利。

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