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中國經(jīng)濟減速是個大趨勢 房產(chǎn)泡沫100%會崩盤?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 412 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  馬光遠,經(jīng)濟學者,經(jīng)濟學博士,產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學博士后。現(xiàn)任民建委員會副主任,電視臺財經(jīng)頻道評論員。學術旨趣主要在宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)競爭力和民間投資等領域。

  對宏觀經(jīng)濟判斷的爭論格局發(fā)生逆轉

  三中全會以后的中國經(jīng)濟處在一個什么樣的周期?未來10年中國經(jīng)濟會怎么樣?三中全會帶給你的驚喜、帶給你的機會,短到3年、長到10年,長周期的問題,我想經(jīng)濟規(guī)律自身說了算。在三中全會以后,中國的經(jīng)濟會處在一個什么周期?大家在未來思考中國經(jīng)濟的時候思維有一個什么樣的轉換?我想這個應該重要一點。

  大家談到目前宏觀經(jīng)濟的時候分歧相當大,我覺得在2012年中國經(jīng)濟連續(xù)四個季度下滑以后,分歧就出現(xiàn)了。絕大多數(shù)的人認為,2010年以來,中國經(jīng)濟的下滑主要原因還是金融危機、歐債危機等等,是這些短期因素的影響,所以他們認為如果這些因素一旦消除,中國經(jīng)濟肯定會走到快車道,重回高增長,這是當時很多人的看法。小部分的人認為,從2010年到現(xiàn)在的下滑是一個趨勢性因素,也就是說從中國經(jīng)濟發(fā)展的周期去看,中國經(jīng)濟應該減速了,必須減速了,不得不減速了。中國經(jīng)濟要再達到8%以上的增長,不僅不是好事,還可能引發(fā)一個災難性的結果。當然這小部分人也包括我。

  過去三年時間里面我們一直圍繞著這個問題在爭論,從目前來看的話,爭論的格局發(fā)生了一個逆轉,是從2013年,就是今年的一季度、二季度開始,有相當一部分認為中國經(jīng)濟下滑是短期因素導致的人轉向我們,開始看長期的趨勢性的因素。為什么會出現(xiàn)這種轉變?一個原因當然是認識在深化,大家看中國經(jīng)濟的潛在增長力,看中國經(jīng)濟過去30年的增長邏輯,大家發(fā)現(xiàn)難以為繼。另一方面是專業(yè)層面一而再再而三的表態(tài)、告訴大家,中國經(jīng)濟的高增長已經(jīng)結束,在很多場合、很多情況下都在說這么一個事。

  經(jīng)濟增速下滑源于潛在增長率的下降

  我們有很多很多的原因去解釋中國經(jīng)濟增速的下滑,當然較根本的原因是中國潛在增長率的下降。潛在增長率也就是一個國家經(jīng)濟增長的潛力,根據(jù)你的人力資本,根據(jù)你的投入,根據(jù)你的全要素生產(chǎn)率,你能夠達到的增長是多少?這叫潛在增長率。

  過去我們談到中國經(jīng)濟的時候,很多情況下看的是現(xiàn)實增長率,沒有去看潛在增長率。而去年、今年以來,事實上很多機構都在算中國的潛在增長率,我們的算法跟清華大學白重恩教授的算法基本是一致的———中國的人力資本貢獻在下降,資本產(chǎn)出的貢獻在下降,特別是全要素生產(chǎn)率在下降。全要素生產(chǎn)率為什么下降?是過去10年,政府投資過多、政府干預過多造成的。政府投資的領域主要是低效率的領域,比如說產(chǎn)能過剩的領域,基礎設施領域,這些領域本身在整個國家的經(jīng)濟體里面都是效率比較低的,拉低了我們的全要素生產(chǎn)率。白重恩算出來差不多7.2%,我們算出來也是一樣,在7.0%到7.4%之間,不超過7.5%.也就是說,根據(jù)官方定下的經(jīng)濟增長7.5%的任務,也是超過潛在增長率的,一個國家的經(jīng)濟增長如果現(xiàn)實增長超過潛在增長意味著經(jīng)濟過熱。

  投資過度問題,比如說投資占GDP的比重,全球平均的比重20%左右,我們現(xiàn)在基本都在50%以上,個別年份甚至快到70%.當一個國家的經(jīng)濟70%是由投資來拉動的話,這個很嚇人的。投資對經(jīng)濟增長貢獻的是2009年,2009年達到87.6%.所以四萬億元真的是功不可沒,如果沒有四萬億的話,我們那個時候的經(jīng)濟增長會非常差,當然也正因為有了四萬億我們今天才非常難受,這是個長期選擇和短期選擇的問題。

  創(chuàng)新的問題、服務業(yè)落后的問題則是老生常談。還有大家可能沒有關注到的輕重工業(yè)比重,2013年開始再次失衡,按照2012年的統(tǒng)計數(shù)字,重工業(yè)的比重又超過了70%,輕工業(yè)的比重低于30%,回到了改革開放以前。政府投資的結果就是輕重工業(yè)比重失衡,我們過去10年經(jīng)濟發(fā)展的主流模式就是中國經(jīng)濟的重工業(yè)化。

  根據(jù)歷史規(guī)律,沒有任何一個國家的經(jīng)濟能夠長期地以一個比較高的增速維持下去。當時的日本、韓國經(jīng)濟減速的時候都是超過50%的,都是一個大量的減速,我們的很多指標基本已經(jīng)達到了。

  人口紅利等難以為繼和風險的轉換
 
  過去30多年,我們依靠投資、依靠出口來拉動經(jīng)濟,今年已經(jīng)是全球貿易大國。美國達到貿易大國用了100年的時間,我們從入世到現(xiàn)在用了十幾年時間已經(jīng)成為了貿易大國,占全球貿易的比重超過11%,非常了不起。但是能不能持續(xù)?這是的問題。

  我們有很多紅利基本上難以為繼,比如說人口紅利的問題是:個勞動力人口減少,個人口的老齡化,第三個是社會保障體系很弱。按照目前我們贍養(yǎng)的比例,中國的養(yǎng)老體系目前差不多是三個勞動力養(yǎng)一個人口已經(jīng)很緊張。如果到2030年,中國的老人人口差不多快到4個億的時候,我們差不多是兩個勞動力養(yǎng)一個老人,到2050年的時候,差不多是1.5個人養(yǎng)一個老人。按照警戒線的話,3個勞動力養(yǎng)一個老人已經(jīng)相當不容易。

  還有一系列的紅利我們沒了,沒了這些紅利經(jīng)濟發(fā)展怎么辦?過去幾年中國經(jīng)濟的發(fā)展過程中積累了一系列的風險,里面其實較好解決的是兩大風險:地方債務和產(chǎn)能過剩。

  產(chǎn)能過剩我從來不認為是一個大問題,只要中國的政府放棄所有的項目審批,產(chǎn)能過剩就不會存在,我們知道在一個真正的市場經(jīng)濟國家,任何一個行業(yè)都有相對的產(chǎn)能過剩問題,但不會出現(xiàn)完全的產(chǎn)能過剩。但是據(jù)我所知,中國產(chǎn)能過剩的行業(yè)凡是涉及到政府審批的都很難做。這個問題的解決跟政府本身職能的轉變有關系。

  地方債務會怎么樣?我們保守估計應該在25萬億元以上,但是現(xiàn)在不斷放出的風聲是沒有超過20萬億元。如果真的沒有超過20萬億元的話,地方債務根本不足為慮,跟日本,跟美國,跟歐元區(qū)的國家比的話,我們的政府債務是非常優(yōu)良的,不會出太大的問題。的問題是影子銀行,影子銀行是我們難以控制的,我們整個金融領域,我們的監(jiān)管能力、我們的軟實力很弱,一旦出現(xiàn)風吹草動的話,對整個經(jīng)濟可能造成一些系統(tǒng)性的風險,這個是目前的一個瓶頸。

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