選擇二手房做婚房更適宜

　　受“無(wú)房不成婚”的傳統(tǒng)觀念影響，購(gòu)置婚房已成為情侶們牽手邁入婚姻前的一樁大事。本報(bào)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分年輕人對(duì)婚房新舊要求并不苛刻，認(rèn)為新房和二手房皆可。有超過(guò)50%的受訪者表示會(huì)選擇二手房作為婚房，認(rèn)為婚房市場(chǎng)并不僅僅是新房的市場(chǎng)，很多二手房也可作為婚房。

　　許多人坦言：與新樓盤相比，二手房具備地段優(yōu)越、交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、無(wú)期房風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)點(diǎn)。較重要的是，價(jià)格大都要比同一地段的一手房便宜。作為婚房，不管是等待的時(shí)間還是婚后生活的舒適度，二手房當(dāng)然是較優(yōu)選擇。

　　28歲的林先生對(duì)記者說(shuō)：“我和女友購(gòu)了一套80平方米的二手房。相同面積、相同地點(diǎn)的房子如果是新房，價(jià)格要比二手房貴40多萬(wàn)元。較重要的是新房從預(yù)定到交房需要一兩年的時(shí)間，二手房則可以馬上拿到現(xiàn)房。另外，二手房的房子狀況如何可以一目了然，不喜歡可以不要，裝修也可以按照自己的意愿重新來(lái)過(guò)。新房就不一樣了，質(zhì)量問(wèn)題的糾紛比較常見。加上我要住在離父母不遠(yuǎn)的地方，所以果斷選擇二手房。”

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，很多新人打算在市購(gòu)購(gòu)中小戶型，是因?yàn)橐院髶Q房時(shí)，房子配套好可以租好價(jià)錢。此外，業(yè)主有了小孩住在市，生活也方便。所以，不少新人不嫌棄別人住過(guò)的房而購(gòu)二手房。

　　100萬(wàn)元內(nèi)二手房是頭選

　　在房型選擇上，84%的人更愿意選擇經(jīng)濟(jì)適用的兩居室作為婚房，預(yù)期價(jià)格大概在50萬(wàn)元至100萬(wàn)元之間，選擇婚房總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元的人占近60%。其中，50萬(wàn)元以下的占15.79%，50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的占42.11%，100萬(wàn)元至150萬(wàn)元的占39.47%。這說(shuō)明高價(jià)位的房產(chǎn)不適合年輕人的購(gòu)購(gòu)力，對(duì)于大多數(shù)剛性需求者，100萬(wàn)元是承受能力的極限。面積方面，48%的人傾向于60平方米至80平方米婚房，30%的人傾向于80平方米至100平方米，16%的人傾向于60平方米以下，僅有6%傾向于100平方米以上。這說(shuō)明，大多數(shù)年輕人青睞80平方米以下的房子，這樣既方便了婚后的日常生活，且結(jié)婚時(shí)的資金壓力也不是很大。

　　此外，73%的人選擇兩居室，10%的人選擇一居室，15%的人選擇三居室，2%的人選擇三居室以上。這說(shuō)明，為了日后要小孩，大多數(shù)年輕人都會(huì)選擇兩居室房源。在“如果您選擇二手房做婚房，購(gòu)購(gòu)的房齡會(huì)在幾年？”的調(diào)查中，66%的人會(huì)選擇5年至10年房齡，24%的人選擇5年以下房齡，8%的人選擇10年至15年房齡，僅有2%的人會(huì)選擇15年以上房齡。

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