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　　宜居版塊之南部篇——渾河南岸**沿線宜居版塊

　　位置：北起渾河南岸，南至蘇撫鐵路，**沿線一帶。

　　理由：貫穿渾南地區(qū)的主要交通要道青年大街以及**規(guī)劃都經(jīng)過于此，奧體也將落戶渾南，這些都為本區(qū)域住宅項(xiàng)目增色不少。渾南地區(qū)的整體環(huán)境正日趨成熟，道路、交通、教育、商業(yè)等方面的逐步完善推動(dòng)了該區(qū)域的迅速發(fā)展，而“大渾南”的打造對(duì)進(jìn)一步提升新區(qū)人氣、完善城市功能、改善人居環(huán)境等方面都將起到十分重要的作用。

　　【樓盤供應(yīng)】

　　融城時(shí)代

　　均價(jià)：3620元/平方米

　　融城時(shí)代位于渾南新區(qū)渾南大道與沈營路的交匯處，總建筑面積40萬平方米。融城時(shí)代是沈陽頭座以雕塑為主題的藝術(shù)園區(qū)，雕塑是融城時(shí)代的眼晴；雕塑家園的個(gè)性化結(jié)構(gòu)、藝術(shù)化生活、品位化享受，將是藝術(shù)家、社會(huì)精英和杰出人士的聚集地。 在戶型方面融城時(shí)代獨(dú)特的角窗，３層中空玻璃，不但顯露氣派，而且折角還讓采光更加全面充分、視野更加遼闊。在渾南新區(qū)開發(fā)的高尚社區(qū)融城時(shí)代—一座現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)情社區(qū)將帶給沈城購房者不一樣的感覺。

　　沈陽·中國女人街

　　售價(jià)：3600元/平方米

　　 沈陽·中國女人街總投資12.8億元，坐落在沈陽較具的金廊龍頭渾南新區(qū)商務(wù)區(qū)，占地100余畝，建筑面積33萬多平方米，是一條綜合了購物、辦公、餐飲、文化、休閑、娛樂、大型現(xiàn)代生活之都。目前推出的項(xiàng)目配套工程富騰國際大廈，現(xiàn)以超低價(jià)3800元/平米、小戶型、多功能、全程精裝修推入市場，以期保障投資者零風(fēng)險(xiǎn)、超短期、雙收益的原始股權(quán)，使投資升值成為的可能。

　　易水居

　　售價(jià)：3490元/平方米

　　易水居位于渾河南岸，明波路與鳳祥路的交匯處，東距高速公路路口僅300余米，交通便捷，出入暢達(dá)。項(xiàng)目為一幢19層現(xiàn)代化板式高層建筑，總建筑面積約2萬余平方米，其中1-3層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，4-19層為80平米-160平米的高端景觀美宅。板式建筑低分?jǐn)偮实拿黠@優(yōu)勢為基礎(chǔ)，整個(gè)建筑南北通透，格局方正，空間實(shí)用。

　　七里香堤

　　售價(jià)：2300元/平方米（清水）

　　均價(jià)：精裝3000元/平方米

　　25萬平水岸庭院洋房“七里香堤”，項(xiàng)目地處沈陽市輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)新城子區(qū)蒲河鎮(zhèn)，東起棋盤山風(fēng)景旅游度假區(qū)，西至虎石臺(tái)鎮(zhèn)。地塊位于人和街與新城路交界處，呈長方形，東臨輝山河，北為蒲南路。地塊北面與蒲河一路之隔，為開闊的休閑綠帶，周邊多為輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)重要的住宅及公建項(xiàng)目，空間氛圍寧靜，格局開闊，具有較高的市場潛力。建筑部分包括多層住宅、商業(yè)、會(huì)所及配套的居住服務(wù)設(shè)施和車庫。戶型面積區(qū)間為80-120平方米，采取零過道空間設(shè)計(jì)。格局緊湊，功能性非常強(qiáng)，并主力打造擁有各種國內(nèi)外馳名品牌材料的精 。

　　宜居版塊之西部篇——鐵西**沿線宜居版塊

　　　　位置：西起保工街，東至興工街，**沿線一帶，與貫通東西的建設(shè)大路基本重合。以此為“界”，南北方向的輻射區(qū)域，我們稱之為西部宜居版塊。

　　理由：隨著近幾年鐵西棚戶區(qū)和工廠的改造拆遷，鐵西已經(jīng)逐步打造成為沈陽大型居住區(qū)域。從2004年起，鐵西開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目價(jià)格逐年攀升，上漲趨勢明顯。但與和平、沈河、皇姑等區(qū)域相比，仍具備價(jià)格優(yōu)勢。另外，由于鐵西區(qū)原是重工業(yè)老廠房聚集之地，如今逐步完成了廠房向優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)域的轉(zhuǎn)變，所以，便利的交通條件和市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施的完善成為本區(qū)域的住宅項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)。

　　【樓盤供應(yīng)】

　　宏偉金都

　　售價(jià)：3480元/平方米

　　 “宏偉金都”位于沈陽鐵西區(qū)建設(shè)中路62號(hào)，南臨建設(shè)大路，西近衛(wèi)工河。鐵西百貨、樂購超市、家世界大型超市、香江大世界分布周邊；衛(wèi)工河僅一條綠化帶之隔，生態(tài)環(huán)境。

　　青年居易

　　均價(jià)：3700元/平方米

　　青年居易位于北三路與愛工街交匯處，地處沈陽**一號(hào)線云峰北街站旁，扼守鐵西新CBD繁華街區(qū)。 II期戶型以27m2、35m2、46m2的多種精裝小戶型為主。

　　萬熹綠景

　　均價(jià)：2100元~2200元/平方米

　　萬熹綠景位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)渾河二街，一期開發(fā)14萬平方米，均為低密度多層住宅，多達(dá)22種戶型，面積集中在43~139平米，萬熹綠景以打造西城原創(chuàng)生態(tài)社區(qū)為目標(biāo)，六大主題景觀、**住宅，滑翔居住區(qū)即將在西部誕生。

　　新湖·北國之春

　　售價(jià)：3290元/平方米

　　新湖·北國之春臨近北一東路，東西快速干道貫通市內(nèi)五區(qū)；東側(cè)興工街上坐落著沈陽政府新規(guī)劃的麥德隆超市。沿興工街南行為太原街、沈陽站等各大商圈及商業(yè)街；新湖峰尚西側(cè)臨近興華街，興華街是鐵西通往各處的交通要道，沿興華街向南為鐵百、鐵西廣場等多處娛樂場所及各條商業(yè)街。位于鐵西、皇姑、和平三區(qū)交界處，距市及各大商圈較近，臨近西塔、沈陽站、太原街、鐵西百貨、鐵西廣場、北行、北市、市府廣場等，且有高架橋貫通市內(nèi)五區(qū)。

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