從消費(fèi)習(xí)慣上說(shuō)，進(jìn)入社會(huì)兩年左右就購(gòu)房，屬于超前消費(fèi)的行為。”對(duì)于“社會(huì)新人”置業(yè)問(wèn)題，投資理財(cái)專家建議，先聚財(cái)、后增值、再購(gòu)置住房，這是畢業(yè)生明智的理財(cái)方式。

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

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前北京、上海的居民自有房比率達(dá)80%。而在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家，居民平均住房自有率也不過(guò)在50%左右。

　　對(duì)社會(huì)新人來(lái)說(shuō)，選擇分階段住房消費(fèi)，即先租房，等有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)了之后慢慢考慮購(gòu)二手房，是全球較為常見(jiàn)的理財(cái)方式。

　　社會(huì)新人可能在一段時(shí)間內(nèi)職業(yè)方向處于易變狀態(tài)，居住地點(diǎn)會(huì)隨著上班地點(diǎn)的變化而變化，而且大多數(shù)社會(huì)新人經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，手頭沒(méi)有太多的可支配資金，這時(shí)候選擇租房不但可以避免購(gòu)房的頭付成本壓力，還可以靈活因調(diào)整工作聲不穩(wěn)定帶來(lái)的突發(fā)支出成本。

　　據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前在大部分購(gòu)房的畢業(yè)生中，父母支持房子頭付的情況占絕大多數(shù)。即便很多父母愿意并且有能力資助房款，但隨后的長(zhǎng)期還貸也是社會(huì)新人的必須要仔細(xì)考慮的。一般來(lái)說(shuō)，月收入應(yīng)該大于日常消費(fèi)與按揭之和，不能讓房子成為自己的壓力和束縛。

　　二手房成為業(yè)內(nèi)人士對(duì)大學(xué)畢業(yè)生置業(yè)步的普遍建議。對(duì)處于事業(yè)起步階段的社會(huì)新人來(lái)說(shuō)，購(gòu)購(gòu)市二手房是很好的過(guò)度方式。這一階段的置業(yè)是以自住為主，根據(jù)年輕人的生活習(xí)慣，選一個(gè)讓自己工作生活方便、價(jià)格適中的內(nèi)環(huán)線以內(nèi)二手房是明智之舉。較好再購(gòu)房之前，花三個(gè)月到半年的時(shí)間充分調(diào)研。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

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