■成熟小戶型

　　新房缺位老工房失寵

　　記

　　者在MSN上曾向朋友就大小戶型的選擇作過(guò)一個(gè)小調(diào)查，結(jié)果很有趣。20名被調(diào)查者年齡在25歲―35歲之間，有穩(wěn)定收入，已購(gòu)房或有購(gòu)房意向。有19人選擇購(gòu)購(gòu)市的成熟小戶型房子，面積在60－70平方米，總價(jià)在80－100萬(wàn)元之間。但是其中17人表示要購(gòu)購(gòu)新建商品房，不接受老工房；1人表示就是在老工房中結(jié)的婚，還有1人表示要看老工房的具體居住環(huán)境。

　　選擇市小戶型住房的理由比較統(tǒng)一，絕大多數(shù)人認(rèn)為住在市交通方便，可大大節(jié)約時(shí)間，此外市商業(yè)及生活配套完善，人氣足，滿足了年輕人愛(ài)熱鬧、喜歡聚會(huì)，生活上力求方便的心理。不足之處是，房子總面積較小，沒(méi)有大房子住著寬敞舒適，現(xiàn)在可滿足二人世界的需要，將來(lái)家中添丁還要面臨換房的麻煩。

　　不接受老工房的理由千奇百怪，大部分人認(rèn)為老工房小區(qū)居住環(huán)境不好，沒(méi)有會(huì)所，停車(chē)?yán)щy；鄰居素質(zhì)也是一部分人擔(dān)心的問(wèn)題；面子問(wèn)題也是因素之一，覺(jué)得在老工房里結(jié)婚沒(méi)面子；還有回答說(shuō)懶得爬樓梯，老工房里蟑螂蟲(chóng)子多等等。

　　盡管絕大多數(shù)年輕人“喜新厭舊”，偏愛(ài)小戶型的新建商品房，但市場(chǎng)的實(shí)際供求情況卻交了一張白卷。目前黃浦、徐匯、長(zhǎng)寧等市區(qū)域新建樓盤(pán)，多為大戶型產(chǎn)品，小戶型產(chǎn)品缺失，即使有少量產(chǎn)品，高位運(yùn)行的價(jià)格也讓人望而卻步。以黃浦區(qū)較近銷(xiāo)售的上海灘新昌城（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤(pán)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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