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選房防忽悠理性超重要 "新手"購(gòu)房需格外謹(jǐn)慎
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 720 次
購(gòu)房者在選房時(shí),除了將目光鎖定在戶型、景觀、配套等方面上,擁有一顆冷靜的心也至關(guān)重要。畢竟,動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元的房子對(duì)普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)不是一個(gè)小數(shù)目。
選房時(shí),人們還應(yīng)更理性些。
“新手”購(gòu)房需格外謹(jǐn)慎
次置業(yè)的張女士,在選房上沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)可談,對(duì)“外界因素”的抵抗力也略顯薄弱。
“每當(dāng)我走進(jìn)售樓處時(shí),售樓員都能‘準(zhǔn)確’判斷出我是個(gè)‘新人’,然后便開(kāi)始對(duì)我進(jìn)行各種知識(shí)的‘補(bǔ)課’?!睆埮勘硎?,比如她對(duì)南北通透的戶型情有獨(dú)鐘,售樓員就會(huì)告訴她,“其實(shí)‘把山’的戶型也不錯(cuò),現(xiàn)在的建筑材料保溫效果都非常好,冬天里也不會(huì)覺(jué)得寒冷,而且價(jià)錢(qián)也便宜些。”
售樓員不光在戶型上對(duì)張女士“細(xì)心”講解,同時(shí)對(duì)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展前景也滿懷信心?!耙话闶蹣菃T都會(huì)告訴我未來(lái)項(xiàng)目周?chē)鷷?huì)有什么大商場(chǎng)、名校之類(lèi)的配套,讓我非常向往。但這些配套是否真有,啥時(shí)候才能建成,只能由時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)了?!睆埮咳缡钦f(shuō)。
別被樣板間所迷惑
在如今的期房時(shí)代,樣板間為了滿足購(gòu)房者實(shí)地看房的需要應(yīng)運(yùn)而生??粗鴺影彘g華麗的裝飾,不少購(gòu)房者都會(huì)產(chǎn)生立即購(gòu)購(gòu)的沖動(dòng)。但樣板間畢竟是開(kāi)發(fā)商為展示產(chǎn)品的一種表現(xiàn)形式,如果將樣板間的設(shè)計(jì)照搬到實(shí)際生活中來(lái),難免會(huì)出現(xiàn)一些“不和諧音”。
“如果是那種臨時(shí)搭建起來(lái)的樣板間,表面上看,屋內(nèi)的空間會(huì)很大。但無(wú)論是室內(nèi)面積,還是家具的大小,都與實(shí)際大小不相符。為的就是給購(gòu)房者以視覺(jué)上的享受,讓房子看起來(lái)更大一些。”購(gòu)房者王剛告訴記者。
“想要真切了解房屋的構(gòu)造和質(zhì)量,還是要看準(zhǔn)現(xiàn)房樣板間?!睆埮靠偨Y(jié)道,此類(lèi)樣板間是在準(zhǔn)現(xiàn)房基礎(chǔ)上進(jìn)行的加工。因此大大降低了在面積、比例上“造假”的可能。
由此可見(jiàn),購(gòu)房者在選房時(shí),一定要拋開(kāi)各種“雜念”,客觀、理性地分析戶型、景觀、配套等多方面因素,切不可被眼前的浮華所迷惑。
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