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購房攻略:購房應(yīng)當(dāng)注意哪些事項
編輯:小陸 發(fā)布日期:2018-01-26 10:59:24 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:房天下知識 閱讀 3359 次
對于買房新手來說看看買新房注意事項是很有必要的,可以預(yù)估下自己買房可能會遇到什么問題,哪些環(huán)節(jié)中需要準(zhǔn)備哪些東西,按部就班順利買好房子,那么買房該注意哪些事項呢?
1、不要一味的關(guān)注房價
2、理性購房
房子地理位置好,價格就貴。房子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市的房子,一窩蜂的去搶,于是市的房子價格較高,然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購房,視力而為。對于沒有那么多積蓄的購房者,不必硬要買市的房子,可以先買郊區(qū)的房子。
3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間
買房子的時候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間。這是兩個不一樣的概念。例如:推出的,產(chǎn)權(quán)是40年的某公寓式住宅,因為那塊地皮早前已經(jīng)在使用了,導(dǎo)致實際上產(chǎn)權(quán)只有25年。這種情況下,樓盤因為產(chǎn)權(quán)時間較短,房價相對較為便宜。
一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年,要是不注意,很容易被忽悠過去的。所以,這個產(chǎn)權(quán)的問題還是要問仔細(xì)了。
4、停車位
現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會發(fā)展的越來越好,以后只會出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。
買房子的時候,銷售是把你當(dāng)上帝對待的,一切問題都好說,可能停車位的價格還會給你低些。一旦買過房子了,就不一樣了,到時候停車位的問題估計會麻煩很多。所以,在這里小編建議大家買房子的時候順便把停車位的問題解決掉。
5、水電費是按商用算還是按民用的算
一般購房者買的房子都是民用住房,水電費自然都是按照民用的算,只有個別的房子會按照商用水電費計算,商用水電費比民用水電費高好多。
以上就是買房子要注意的一些問題,畢竟對于普通老百姓來說買房子是一件大事,從選擇到確定購買,每一步都要小心謹(jǐn)慎。希望以上的這些信息能夠為您帶去幫助。
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