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貸款購房省錢“三錦囊” 充分利用公積金優(yōu)勢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 474 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
貸款購房省錢“三錦囊”

  2008年金融、經(jīng)濟發(fā)展“變幻莫測”,不少人在這一年的股市、樓市中或付出昂貴學費,或游走在愛與痛的邊緣。2009年,眾人期盼借著牛年的“鴻運”能夠股票解套、樓市抄底,好好的“牛氣”一把。牛年伊始,貸款購房如何省錢?“偉嘉安捷”三錦囊為您支招。

  錦囊一:充分利用商貸、公積金優(yōu)勢,省錢“神州行”。

  對于借款人來說,貸款前要想達到省錢的目地先要“貨比三家”。尤其是市場利率處于降息通道時,商業(yè)貸款和公積金貸款的差距逐漸縮小,借款人要充分認清兩種貸款種類的優(yōu)劣勢,比如商業(yè)貸款的批貨、放款速度是較快的;公積金貸款沒有二套房貸的限制,貸款頭付不論是否屬于普通住宅都是二成等等。牛年新氣象,聰明的借款人也要學會用新的視角去做貸款,如同奶牛一般“吃的是草,擠出來的全是奶”,達到省錢的理想境界。

  錦囊二:選好擔保公司,挑選銀行余地大,省錢“沒商量”。

  所謂“好馬配好鞍”,決定借款人能否省錢的關(guān)鍵一點在于選擇什么樣的金融擔保公司為其服務(wù)。正規(guī)的金融擔保、個貸服務(wù)機構(gòu)與多家銀行保持良好的合作關(guān)系,能夠根據(jù)借款人要求選擇適合他們的銀行,另外借款人如在一家銀行批不下貸款的話,金融擔保機構(gòu)可以幫其想辦法向其它銀行遞申請,為借款人打開局面。“偉嘉安捷”認為,越來越多的借款人意識到金融擔保機構(gòu)的重要性,也很清楚的知道一個好的貸款方案可以為他們節(jié)省下多少可觀的費用。所以,借款人要想把自己武裝成一個真正的省錢“牛人”,也要學會選擇金融擔保機構(gòu),通過多種渠道實現(xiàn)省錢愿望。

  錦囊三:選對還款方式也能省錢,省錢“無極限”。

  借款人選對還款方式也是決定能否省錢的重要條件之一。商業(yè)貸款的還款方式較多,常用的等額本金、等額本息;還有不少銀行推出的個性化貸款方式,像雙周供、氣球貸等等,每周還款方式都有其特點與優(yōu)勢,用對了還款方式就可以達到省錢“無極限”的較高境界?!皞ゼ伟步荨闭J為,隨著個貸市場的不斷變化,銀行也會不斷豐富個人住房貸款的產(chǎn)品體系,使得個人貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新機會越來越大,為老百姓提供更多的選擇機會。

  “錦囊相授”,還需借款人根據(jù)自身需求“學以致用”?!皞ゼ伟步荨碧嵝呀杩钊?,在央行還有可能降息的周期中,借款人應綜合考慮家庭收入狀況、風險承受能力等各方面因素,選擇適合自己的房貸產(chǎn)品,才是較根本的省錢之道。

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