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貸款購(gòu)房省錢“三錦囊” 充分利用公積金優(yōu)勢(shì)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 480 次
2008年金融、經(jīng)濟(jì)發(fā)展“變幻莫測(cè)”,不少人在這一年的股市、樓市中或付出昂貴學(xué)費(fèi),或游走在愛(ài)與痛的邊緣。2009年,眾人期盼借著牛年的“鴻運(yùn)”能夠股票解套、樓市抄底,好好的“牛氣”一把。牛年伊始,貸款購(gòu)房如何省錢?“偉嘉安捷”三錦囊為您支招。
錦囊一:充分利用商貸、公積金優(yōu)勢(shì),省錢“神州行”。
對(duì)于借款人來(lái)說(shuō),貸款前要想達(dá)到省錢的目地先要“貨比三家”。尤其是市場(chǎng)利率處于降息通道時(shí),商業(yè)貸款和公積金貸款的差距逐漸縮小,借款人要充分認(rèn)清兩種貸款種類的優(yōu)劣勢(shì),比如商業(yè)貸款的批貨、放款速度是較快的;公積金貸款沒(méi)有二套房貸的限制,貸款頭付不論是否屬于普通住宅都是二成等等。牛年新氣象,聰明的借款人也要學(xué)會(huì)用新的視角去做貸款,如同奶牛一般“吃的是草,擠出來(lái)的全是奶”,達(dá)到省錢的理想境界。
錦囊二:選好擔(dān)保公司,挑選銀行余地大,省錢“沒(méi)商量”。
所謂“好馬配好鞍”,決定借款人能否省錢的關(guān)鍵一點(diǎn)在于選擇什么樣的金融擔(dān)保公司為其服務(wù)。正規(guī)的金融擔(dān)保、個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)與多家銀行保持良好的合作關(guān)系,能夠根據(jù)借款人要求選擇適合他們的銀行,另外借款人如在一家銀行批不下貸款的話,金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以幫其想辦法向其它銀行遞申請(qǐng),為借款人打開(kāi)局面?!皞ゼ伟步荨闭J(rèn)為,越來(lái)越多的借款人意識(shí)到金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)的重要性,也很清楚的知道一個(gè)好的貸款方案可以為他們節(jié)省下多少可觀的費(fèi)用。所以,借款人要想把自己武裝成一個(gè)真正的省錢“牛人”,也要學(xué)會(huì)選擇金融擔(dān)保機(jī)構(gòu),通過(guò)多種渠道實(shí)現(xiàn)省錢愿望。
錦囊三:選對(duì)還款方式也能省錢,省錢“無(wú)極限”。
借款人選對(duì)還款方式也是決定能否省錢的重要條件之一。商業(yè)貸款的還款方式較多,常用的等額本金、等額本息;還有不少銀行推出的個(gè)性化貸款方式,像雙周供、氣球貸等等,每周還款方式都有其特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì),用對(duì)了還款方式就可以達(dá)到省錢“無(wú)極限”的較高境界?!皞ゼ伟步荨闭J(rèn)為,隨著個(gè)貸市場(chǎng)的不斷變化,銀行也會(huì)不斷豐富個(gè)人住房貸款的產(chǎn)品體系,使得個(gè)人貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新機(jī)會(huì)越來(lái)越大,為老百姓提供更多的選擇機(jī)會(huì)。
“錦囊相授”,還需借款人根據(jù)自身需求“學(xué)以致用”?!皞ゼ伟步荨碧嵝呀杩钊耍谘胄羞€有可能降息的周期中,借款人應(yīng)綜合考慮家庭收入狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等各方面因素,選擇適合自己的房貸產(chǎn)品,才是較根本的省錢之道。
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