有業(yè)內(nèi)人士表示，市場的升溫大部分的原因還是歸結(jié)于去年以來剛性需求的釋放。“從國內(nèi)外經(jīng)濟走勢看，似乎不支持有這樣的市場熱度，但這確實發(fā)生了。既然市場變化了，我們當然也要相機而動?！币晃粶蕚淙∠袃?yōu)惠措施、恢復原價的樓盤負責人表示，盡管對當前的市場變化還沒有完全吃透，但客戶強烈的購購欲望還是讓其充滿信心。

　　有專家發(fā)言強調(diào)，市場已經(jīng)觸底，告誡那些猶豫的人，苦等樓市抄底的成本會不可測的被人為加大。目前老百姓對購樓的反應大概有主動型、被動型、改善型等多種類型，總體上看居民購房意愿略升。卓達總裁楊卓舒諄諄告誡人們抄底要訣：把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢，在低谷介入，長線持有。卓達已創(chuàng)造了在1993年房地產(chǎn)低迷期運作“卓達花園”和2000年盤活三亞房地產(chǎn)等經(jīng)典案例。對此，楊卓舒總裁的經(jīng)驗是：“搞開發(fā)要有火眼識真金，要懂得分清枯井和活井，對枯井，再多的水也引不上水來，對活井，一瓢水澆下去，引出的是源源不斷的水流?！?p>　　通過對市場的認真觀察，我們發(fā)現(xiàn)：當前，政府及時出手拯救經(jīng)濟，一系列刺激消費的政策出臺。一方面是心理預期的利好，使購房者清楚地看到國家促進經(jīng)濟增長的決心。另一方面利率大幅下調(diào)，必然促進部分剛性需求者提前放棄觀望。不管是何種政策都有一定的滯后性，但是樓市逐步趨于穩(wěn)定的態(tài)勢是顯然的，樓市已經(jīng)回暖。在這個大趨勢下難道我們應該坐以待斃嗎？眼睜睜的看著財富從身邊溜走嗎？

　　上天給予的機會是給予所有人的。有的人能看見機會，有的人不僅僅能夠看見機會還能把握機會，古今中外凡能成大事者，必能觀其勢，掌其局，執(zhí)真理，迅其行。這種“機不可失時不再來”的好機會應該珍惜應該把握。目前，準備購套房子安家置業(yè)的大有人在，準備購套房子改善居住環(huán)境、提高生活品質(zhì)的大有人在，準備滿足家庭不同使用功能而購房的大有人在，準備購房投資的人群也不在少數(shù)。我們想對那些真正需要房子的人說一句，不要一味和自己過不去，更不要太幻想，見好就收才是明智之舉。樓市已經(jīng)回暖，快出手時就不要再留一手了。

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