全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南取消落戶限制≠取消限購 對樓市短期作用不大

海南取消落戶限制≠取消限購 對樓市短期作用不大

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-10-26 09:10:11  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中新經(jīng)緯  閱讀 576 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

24日,海南省宣布基本取消本省(除三沙外)落戶限制。對此,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心認(rèn)為,取消落戶限制不等于限購取消,當(dāng)拿到海南省戶口后,還需嚴(yán)格執(zhí)行海南省的限購政策。本次落戶條件的放開對樓市發(fā)展有促進作用,但短期作用不大。

U58P16DT20191025151510.jpg

資料圖:海南海口市一小區(qū)樓盤。駱云飛攝

24日,海南省宣布取消落戶限制,其主要內(nèi)容有:

1)省內(nèi)居民如何落戶?

省內(nèi)居民,可在有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū))落戶。

2)外省戶籍居民如何落戶海南?

省外居民,取得本省居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。

3)無房產(chǎn)可落集體戶口?

居民在落戶地點無自有產(chǎn)權(quán)住房的,一律在其合法穩(wěn)定住所所在的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。居民也可在其自有產(chǎn)權(quán)住房以外的合法穩(wěn)定住所所在的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。

針對海南取消落戶限制的政策,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心認(rèn)為,其主要原因是呼應(yīng)4月8日發(fā)改委印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》,提出繼續(xù)加大戶籍制度改革力度,而并非是出于對于促進樓市回暖。

2018年4月,海南宣布全域限購實行嚴(yán)格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上,實施全域限購。內(nèi)容涵蓋:

海口、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

上述區(qū)域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

嚴(yán)格限購政策實行以來,海南省的房地產(chǎn)市場確實受到了重創(chuàng),樓市表現(xiàn)慘淡。那么,此次海南取消落戶是否能促進海南省的房地產(chǎn)市場回暖?

我們要明確的是,取消落戶限制不等于限購取消,當(dāng)拿到海南省戶口后,還需嚴(yán)格執(zhí)行海南省的限購政策。也就是說,此落戶政策放開可以解決之前非本省的居民家庭可通過醫(yī)療保險落戶,但買房還需滿足至少一名家庭成員在海南省省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,因此,本次落戶條件的放開對樓市的發(fā)展有促進作用,短期作用不大。但因海南省各區(qū)域限購政策不一,如五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣,海口、三亞、瓊??梢酝ㄟ^落戶方式取得購房資格以及購房條件的放寬,有助于購房需求的釋放,促進當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的回暖。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號