美國舊金山聯(lián)儲總裁耶倫16日稱，美國住房市場的降溫使得菲尼克斯和拉斯維加斯大城市的部分地區(qū)變成了"被遺棄的城鎮(zhèn)"，有些地區(qū)未售住房比例已達到80%。

綜合外電10月17日報道，美國舊金山聯(lián)儲總裁耶倫（Janet Yellen）16日表示，美國住房市場的降溫使得菲尼克斯和拉斯維加斯這些大城市的部分地區(qū)變成了"被遺棄的城鎮(zhèn)"，那里有許多的未售住房依然處于閑置。耶倫稱，她是從一個主要的住房建筑商處獲知上述消息的，據(jù)該建筑商表示，在菲尼克斯和拉斯維加斯這兩個城市及周圍的部分地區(qū)，未售住房比例已達到80%。

耶倫在向Hong Kong Association of Northern California發(fā)表演講時警告稱，雖然住房市場并非到處都如上述情況所述，但庫存的增加表明建筑許可證和新屋開工數(shù)量將繼續(xù)下降，住房市場數(shù)年內(nèi)恐怕難以恢復(fù)。

耶倫補充道，隨著菲尼克斯和拉斯維加斯區(qū)域住房市場預(yù)期的不斷增大，這兩個地區(qū)的住房價格可能不會再次升高，投機商將向市場大量注入未售住房，這些區(qū)域市場在某種程度上將變得失靈，而庫存正不斷增加。

耶倫是利率決策機構(gòu)--美國聯(lián)邦公開市場委員會（Federal Open Market Committee，F(xiàn)OMC）有表決權(quán)的成員，該委員會將于24日至25日召開會議，經(jīng)濟學(xué)家和金融市場普遍預(yù)計，在06年剩余時間內(nèi)，美聯(lián)儲（Fed）會維持目前為5.25%的隔夜拆款目標(biāo)利率不變。

耶倫表示，美聯(lián)儲在"一段時間"內(nèi)維持貨幣政策穩(wěn)定是合理的，因為始于04年的連續(xù)17次加息的影響還沒有完全顯現(xiàn)，美國經(jīng)濟似乎已進入一個增長速度慢于趨勢水平的階段，如果這種情況持續(xù)一段時間，勞動力和產(chǎn)品市場的供給緊張狀況可能會有所緩解，進而抑制潛在通脹壓力。

雖然耶倫預(yù)計通脹率將下降，但她告誡稱經(jīng)濟數(shù)據(jù)還未完全反映這一情況。她表示，通脹前景仍高度不確定，在確定通脹開始放緩前，她仍將關(guān)注上行風(fēng)險。

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