市政府近日召開常務會議，審議并原則通過了《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》、《深圳市人才安居暫行辦法》，頭次將住房保障對象拓展至人才和“夾心層”群體。記者昨日從市住房和建設(shè)局獲悉，專門面向人才和“夾心層”群體的寶安A116－0335地塊和觀瀾街道的A924－0164地塊兩個安居型商品房項目，將于本月底前后陸續(xù)開工建設(shè)。 　　近年來，為又好又快地改善住房困難群體居住條件，我市以科學發(fā)展觀為指導，按照國家和廣東省的有關(guān)要求，大力推進住房保障制度創(chuàng)新，不斷加快保障性住房建設(shè)，確保市民群眾享受到適當?shù)淖》織l件，實現(xiàn)“住有所居”。 　　據(jù)了解，我市是全國較早開展住房制度改革的城市。經(jīng)濟特區(qū)建立以來，全市共建設(shè)各類政策性保障性住房約27萬套，戶籍人口住房自有率達76%，常住人口人均住房建筑面積27平方米，較好地解決了職工的住房問題。2007年以來，針對低收入家庭的住房困難問題，深圳根據(jù)國家和省的部署要求，于2007年和2008年通過提供8209套保障性住房，基本解決了2005年以前符合本市戶籍低收入家庭的住房困難問題，2007年以前符合條件本市戶籍低收入家庭，也將在近期通過實物和補貼等方式予以保障，低保家庭實現(xiàn)了廉租住房應保盡保；之后新增的戶籍低收入家庭的住房問題，將在近年內(nèi)基本得到解決。 　　根據(jù)當前的住房保障狀況，結(jié)合本市戶籍和常住人口比例倒掛的實際情況，以及夾心層和各類人才的住房實際困難，我市自去年開始對住房保障體系進行了重大調(diào)整，主要體現(xiàn)在以下兩方面：一是在推進保障性安居工程、解決低收入戶籍家庭住房保障問題的基礎(chǔ)上，突破傳統(tǒng)住房保障政策限制，把住房保障對象從戶籍低收入家庭，擴大到廣大戶籍“夾心層”和各類人才，把住房保障轉(zhuǎn)向各類各層次人才，著力解決支柱產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、其他鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)以及科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育等社會事業(yè)領(lǐng)域各類人才的“住房難”問題，進一步擴大了住房保障的范圍，賦予住房保障以新的內(nèi)涵、新的功能。二是除原有的廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等傳統(tǒng)實物保障方式外，提出了安居型商品房的保障方式。同時進一步擴大貨幣補貼的范圍，對各級人才實行貨幣補貼。 　　市住房和建設(shè)局有關(guān)負責人表示，我市正在構(gòu)建包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房在內(nèi)的具有時代特色的住房保障新模式。其中廉租住房主要保障享受較低生活保障的住房困難家庭，今后還會逐步擴大廉租房的保障范圍；中低收入的住房困難家庭由公共租賃住房或經(jīng)濟適用住房保障；“夾心層”住房困難家庭和黨政機關(guān)事業(yè)單位員工、以及符合條件的人才由安居型商品房進行保障。 　　據(jù)悉，“十二五”期間，我市將規(guī)劃籌集和建設(shè)保障性住房24萬套。在今年12月31日前，我市將完成新增安排籌建保障性住房6.2萬套，10月30日前開工保障性住房7.3萬套，12月31日前竣工保障性住房1萬套。其中，年內(nèi)城市更新項目配建保障性住房新增不少于0.6萬套。(記者 竇延文)

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