[提要]記者從合肥市房地產(chǎn)管理局了解到，合肥市將試行“租售并舉”的運(yùn)營(yíng)模式。緩解中低收入群體從“有房住”過(guò)渡到“有住房”的購(gòu)房資金壓力，解決不屬于廉租住房保障對(duì)象、又暫時(shí)購(gòu)不起商品房的“夾心人群”的住房困難問(wèn)題。

　　記者從合肥市房地產(chǎn)管理局了解到，合肥市將試行“租售并舉”的運(yùn)營(yíng)模式。緩解中低收入群體從“有房住”過(guò)渡到“有住房”的購(gòu)房資金壓力，解決不屬于廉租住房保障對(duì)象、又暫時(shí)購(gòu)不起商品房的“夾心人群”的住房困難問(wèn)題。

　　具體來(lái)說(shuō)，按收入層次實(shí)行差別保障,加快建立廉租住房共有產(chǎn)權(quán)制度，積極爭(zhēng)取信貸和地方債券支持，多渠道籌措建設(shè)資金，確保落實(shí)保障性住房建設(shè)的資金需求。

　　目前，合肥市已開(kāi)展的住房保障類型主要有：廉租住房（含實(shí)物和租金補(bǔ)貼）、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房，同時(shí)，利用棚戶區(qū)（危舊房）、城中村改造、大建設(shè)拆遷安置等形式有效改善居民居住條件。如廉租住房將物業(yè)服務(wù)納入小區(qū)的整體物業(yè)管理，項(xiàng)目建設(shè)單位以前期招標(biāo)方式確定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按物價(jià)部門核定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半向承租人收取，公共能耗費(fèi)用由承租人據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?/P>

　　“十二五”期間，合肥市將進(jìn)一步落實(shí)住房保障措施，整合土地、房源、資金等資源，加大統(tǒng)籌力度，完善廉租房配租政策，在確保城市低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的前提下，大力發(fā)展公共租賃房，逐步實(shí)現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房并軌；適時(shí)發(fā)展限價(jià)商品住房，強(qiáng)力推進(jìn)棚戶區(qū)、危舊房及城中村改造，逐步將中偏下收入“夾心層”住房困難家庭納入保障范圍，力爭(zhēng)使全市保障性住房總規(guī)模達(dá)到居民住房總量的10%以上。

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