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北京50塊土地四季度集中上市 抑制來年房價

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 575 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在調控環(huán)境下,樓市經歷了近7個月的供地低潮期后,本月起,市土地整理儲備計劃安排至少50宗、約785公頃居住用地上市。

  記者今天上午從市土地整理儲備了解到,四季度,大興北臧村鎮(zhèn)住宅項目、房山廣陽城住宅項目、順義新城9號地西側地塊、通州潞苑南大街25號地塊、海淀八家整體改造項目A地塊商品房用地等50宗、共約785公頃居住用地將集中上市交易。

  據(jù)悉,這一波供地高潮將持續(xù)到年底。

  50塊地·在哪兒

  多位于新城將開通的**沿線

  從所在區(qū)域看,和近兩年上市交易的地塊一樣,這50宗即將在四季度入市交易的地塊多位于大興、房山、順義、昌平和通州等新城區(qū)域,海淀、豐臺和朝陽等城區(qū)地塊不多。

  從交通看,50宗地塊多位于山線、昌平線、大興線等即將通車的5條新**線沿線,很多地塊的名稱中都包含了附近**站的名稱,如房山線理工大學站3號地、**亦莊線舊宮東站項目等。

  從規(guī)劃角度看,也說明政府將通過土地功能布局,將城市的人口壓力向新城轉移。

  50塊地·起多大作用

  1可完成全年商品房供地任務

  據(jù)本市公布的2010年供地計劃,北京土地市場住宅用地供應總量按照市國土局公布的2500公頃計算,各類政策房供地面積不少于全年住宅供地面積的50%,另一半為商品房用地,也就是1250公頃。

  這50塊地的總面積為785公頃,占全年商品房供地指標的6成。

  如果這些居住用地順利出讓,將可以完成全年商品房供地任務。

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