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北京50塊土地四季度集中上市 抑制來年房價
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 562 次
在調(diào)控環(huán)境下,樓市經(jīng)歷了近7個月的供地低潮期后,本月起,市土地整理儲備計劃安排至少50宗、約785公頃居住用地上市。
記者今天上午從市土地整理儲備了解到,四季度,大興北臧村鎮(zhèn)住宅項目、房山廣陽城住宅項目、順義新城9號地西側(cè)地塊、通州潞苑南大街25號地塊、海淀八家整體改造項目A地塊商品房用地等50宗、共約785公頃居住用地將集中上市交易。
據(jù)悉,這一波供地高潮將持續(xù)到年底。
50塊地·在哪兒
多位于新城將開通的**沿線
從所在區(qū)域看,和近兩年上市交易的地塊一樣,這50宗即將在四季度入市交易的地塊多位于大興、房山、順義、昌平和通州等新城區(qū)域,海淀、豐臺和朝陽等城區(qū)地塊不多。
從交通看,50宗地塊多位于山線、昌平線、大興線等即將通車的5條新**線沿線,很多地塊的名稱中都包含了附近**站的名稱,如房山線理工大學(xué)站3號地、**亦莊線舊宮東站項目等。
從規(guī)劃角度看,也說明政府將通過土地功能布局,將城市的人口壓力向新城轉(zhuǎn)移。
50塊地·起多大作用
1可完成全年商品房供地任務(wù)
據(jù)本市公布的2010年供地計劃,北京土地市場住宅用地供應(yīng)總量按照市國土局公布的2500公頃計算,各類政策房供地面積不少于全年住宅供地面積的50%,另一半為商品房用地,也就是1250公頃。
這50塊地的總面積為785公頃,占全年商品房供地指標(biāo)的6成。
如果這些居住用地順利出讓,將可以完成全年商品房供地任務(wù)。
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