您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 北京房山長陽新盤現(xiàn)價格戰(zhàn) 開發(fā)商競爭加劇
北京房山長陽新盤現(xiàn)價格戰(zhàn) 開發(fā)商競爭加劇
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 624 次
依靠開盤不漲價的策略,本月中旬第五次開盤的中糧萬科長陽半島再次上演“日光”現(xiàn)象。上周,中國鐵建長陽國際城宣布低價入市。頭開集團(tuán)在長陽開發(fā)的頭個商品房項目熙悅山也確定在春節(jié)后上市。業(yè)內(nèi)人士表示,從去年下半年開始,房山長陽區(qū)域就成了北京商品房交易市場中的大戶,在房地產(chǎn)政策調(diào)控下,預(yù)期比去年更大的供應(yīng)量會加劇區(qū)域樓市的價格戰(zhàn)。
長陽鎮(zhèn)起步區(qū)多個地塊,去年相繼吸引了頭開、萬科、北京城建、中鐵4家大型房地產(chǎn)企業(yè)。其中,規(guī)模的頭開熙悅山項目是頭開股份在2010年上半年獲得的地塊,當(dāng)時,長陽鎮(zhèn)起步區(qū)2號地及3號地北側(cè)住宅混合公建和多功能項目用地、8號地東側(cè)商業(yè)金融及居住用地通過掛牌方式出讓,建筑面積達(dá)77萬平方米。
“經(jīng)過過去一年的摸索,房山長陽的新盤銷售對象已基本鎖定了頭次置業(yè)的年輕人,因此,不論是哪家開發(fā)企業(yè),在定價時除了要參考周邊在售項目定價,更要考慮到頭次置業(yè)者的承受能力。”北京中原三級市場總監(jiān)張大偉分析,目前,中糧萬科長陽半島較新一期的預(yù)售均價為每平方米16000元,中國鐵建長陽國際城的預(yù)售均價為每平方米12500元,熙悅山初步定價也在每平方米16000元左右。從土地供應(yīng)到期房銷售,由于長陽樓市住宅供應(yīng)相對充足,今年開發(fā)商之間的競爭將更加激烈。(記者 劉宇鑫)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 北京部分新盤現(xiàn)棄購 業(yè)界稱不會演變成退房大潮
- 北京多個低價新盤千人哄搶 剛性購房集中入市
- 北京3天內(nèi)土地成交139億 房山樓面價高達(dá)1.8萬
- 北京樓市3月份迎來回暖 入市23個新盤項目
- 一線房企京城拿地態(tài)勢兇猛 開發(fā)商稱太瘋狂
- 北京大興黃村房價大五年價格起伏明顯 超易受調(diào)控影響
- 北京隨著2月新盤的入市 一年內(nèi)最高漲幅超60%
- 北京2月新盤天資華府入市未滿一年漲幅超60%
- 萬科頭次詳解房山高價拿地原因
- 【地王】國企14億拿下北京房山新“地王”
- 十房企競逐房山長陽住宅地塊 萬科繼續(xù)聯(lián)手國企
- 土地調(diào)控雙管齊下 北京漸離"地王時代"