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購(gòu)賣私產(chǎn)房如何辦理手續(xù)?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 487 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  辦理私房購(gòu)賣,購(gòu)賣雙方應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理購(gòu)賣登記手續(xù)。


  需帶證件。1、購(gòu)賣雙方需攜帶戶口簿、身份證、圖章以及雙方簽字、蓋章的房產(chǎn)購(gòu)賣合同,內(nèi)容包括:房產(chǎn)坐落、產(chǎn)權(quán)人姓名、出賣間數(shù)、建筑面積、雙方協(xié)商價(jià)格以及其他應(yīng)注明的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等;購(gòu)方攜帶購(gòu)房證明;賣方攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證。2、購(gòu)賣雙方須親自到場(chǎng)登記,如不能前來(lái),需出具經(jīng)公證的委托書(shū)。


  審查。報(bào)批登記后,有關(guān)部門的經(jīng)辦人根據(jù)登記內(nèi)容進(jìn)行審查,并逐級(jí)上報(bào),報(bào)批后,將有關(guān)材料移立契人員。


  納稅。房屋購(gòu)賣批準(zhǔn)后,賣方持購(gòu)賣合同、房產(chǎn)證等有關(guān)證明到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理立契過(guò)戶手續(xù),如不能親自到場(chǎng),必須提供經(jīng)公證的委托書(shū)。




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