以下為全文內(nèi)容：

關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個人貸款政策的通知

滬公積金(2010)57號

各區(qū)(縣)住房公積金管理部、各住房公積金貸款受托銀行、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司：

根據(jù)《上海市人民政府批轉(zhuǎn)<關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作若干意見>的通知》(滬府發(fā)〔2010〕34號)，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會十七次全體會議批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布之日起，本市住房公積金個人貸款政策作如下調(diào)整：

一、對購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購購本市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，其住房公積金貸款頭付款比例不低于20%；對購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款頭付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金較高貸款限額為60萬元。

二、對為改善居住條件購購套住房的，每戶家庭住房公積金較高貸款限額為40萬元。貸款頭付款比例不低于50%。暫停對購購非改善型套住房家庭的住房公積金貸款。

三、停止對購購第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

四、對于購購頭套住房的認(rèn)定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經(jīng)房管部門認(rèn)定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù)。

五、對于購購改善型套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。

六、關(guān)于購房家庭申請組合貸款中住房套數(shù)的認(rèn)定和貸款頭付比例，以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

七、各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，加強(qiáng)貸款審核。市公積金管理將對住房公積金貸款受理情況實(shí)施后臺監(jiān)控和隨機(jī)抽查，若查實(shí)違規(guī)操作的，將追究貸款受理單位和相關(guān)人員的責(zé)任。

特此通知。

上海市公積金管理

二O一O年十月十一日