以下為全文內容：

關于調整2010年住房公積金個人貸款政策的通知

滬公積金(2010)57號

各區(qū)(縣)住房公積金管理部、各住房公積金貸款受托銀行、市住房置業(yè)擔保有限公司：

根據《上海市人民政府批轉<關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作若干意見>的通知》(滬府發(fā)〔2010〕34號)，經上海市住房公積金管理委員會十七次全體會議批準，自本通知發(fā)布之日起，本市住房公積金個人貸款政策作如下調整：

一、對購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購購本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款頭付款比例不低于20%；對購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款頭付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金較高貸款限額為60萬元。

二、對為改善居住條件購購套住房的，每戶家庭住房公積金較高貸款限額為40萬元。貸款頭付款比例不低于50%。暫停對購購非改善型套住房家庭的住房公積金貸款。

三、停止對購購第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

四、對于購購頭套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據。

五、對于購購改善型套住房的認定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據。

六、關于購房家庭申請組合貸款中住房套數的認定和貸款頭付比例，以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關規(guī)定為準。

七、各單位應嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，加強貸款審核。市公積金管理將對住房公積金貸款受理情況實施后臺監(jiān)控和隨機抽查，若查實違規(guī)操作的，將追究貸款受理單位和相關人員的責任。

特此通知。

上海市公積金管理 　　

二O一O年十月十一日