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杭城全線叫停“曲線房貸” 成年子女購(gòu)房視為頭貸
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 566 次
“曲線房貸”叫停消費(fèi)貸款??顚S?p>記者昨日致電農(nóng)行杭州某分行房貸部被告知,目前消費(fèi)貸款必須提供不做購(gòu)房用途的消費(fèi)依據(jù),而且資金監(jiān)管要求比以前嚴(yán)格很多,“購(gòu)車的話,要提供購(gòu)車合同,裝修的話,要提供具體的裝修合同,而且是??顚S?,錢會(huì)直接打進(jìn)第三方賬戶,一旦被查出擅自挪用貸款做其他用途,銀行會(huì)提前收回款項(xiàng),并且會(huì)留下不良信用記錄。”
交通銀行同樣暫停了用于購(gòu)房的消費(fèi)貸款,不僅如此,交行浙江省分行個(gè)貸部一位業(yè)務(wù)部經(jīng)理表示,除了用于購(gòu)房的消費(fèi)貸款,交行目前還暫停了用于消費(fèi)貸款的“易貸通”和用于經(jīng)營(yíng)性貸款的“循環(huán)貸款”兩項(xiàng)貸款業(yè)務(wù),“消費(fèi)貸款用途實(shí)在難以控制,所以直接暫停了?!?p>與早前國(guó)有四大行悉數(shù)取消頭套房貸利率七折優(yōu)惠,外資行卻優(yōu)惠依舊不同,這次房貸新政明文規(guī)定各商業(yè)銀行要加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)性貸款的管理,禁止用于購(gòu)購(gòu)住房,各外資行自然不會(huì)逆政策之流而上,花旗、東亞、渣打等外資行杭州分行的房貸部經(jīng)理均表示目前已經(jīng)暫停了用于購(gòu)房的消費(fèi)貸款,對(duì)于消費(fèi)貸款的審批和監(jiān)管都很嚴(yán)格,一是必須提供用途證明,一是錢會(huì)打給第三方,監(jiān)管到賬戶。
三套房貸有個(gè)18歲的孩子或許可以
無(wú)論是上個(gè)月29日央行和銀監(jiān)會(huì)共同出臺(tái)的房貸新政,還是前晚出臺(tái)的杭州22條房產(chǎn)調(diào)控新政,都明確規(guī)定了對(duì)于貸款購(gòu)購(gòu)第三套及以上住房的,停止發(fā)放住房貸款。盡管先前有某國(guó)有銀行工作人員表示,一些小銀行或許可以鉆點(diǎn)空子通過消費(fèi)貸款形式貸到房款,但根據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),包括農(nóng)行、交行、杭州銀行等在內(nèi)的各類性質(zhì)銀行均已叫?!扒€房貸”。
昨日記者以購(gòu)購(gòu)第三套房名義致電各大銀行是否有辦法貸款時(shí),渣打銀行杭州分行的工作人員詢問家中是否有年滿18歲的兒女,記者順勢(shì)回答有,該工作人員表示,只要家里有年滿18周歲的孩子便可申請(qǐng)到房貸,“孩子名下沒有任何房產(chǎn)的話,則可按頭套房貸政策發(fā)放貸款,(孩子)名下如果已經(jīng)有一套房產(chǎn),則按二套房政策發(fā)放。”
隨后,記者查閱資料發(fā)現(xiàn),杭州今年年初出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè),支持自住型和改善型住房消費(fèi),促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》中指出,繼續(xù)執(zhí)行對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)購(gòu)套住房,可比照頭套住房貸款的政策。
二套房公積金貸款節(jié)前已暫停
杭州房產(chǎn)調(diào)控新政第三條規(guī)定,落實(shí)差別化住房公積金信貸政策,對(duì)購(gòu)購(gòu)非改善型套住房的家庭暫停發(fā)放住房公積金貸款,對(duì)購(gòu)購(gòu)第三套及以上住房的家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。交通銀行華浙支行房貸部工作人員告訴記者,在國(guó)慶節(jié)前夕,二套房公積金貸款已經(jīng)全面暫停,頭套則仍然按照頭付三成的規(guī)定發(fā)放。該工作人員同時(shí)表示,不僅是交行一家,杭城其他銀行也同樣接到通知暫停了二套房公積金貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)每日商報(bào) 見習(xí)記者 周文娟
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