各區(qū)縣住房保障房屋管理局、各房地產(chǎn)交易，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

根據(jù)市政府批轉市住房保障房屋管理局等五部門《關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》（滬府發(fā)〔2010〕34號）規(guī)定，商品住房項目預售應達到的工程進度標準調整為完成至主體結構封頂并通過驗收，現(xiàn)就有關操作事宜通知如下：

一、凡在2010年7月1日后（含2010年7月1日）取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，在申請預售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除應提交國家和本市規(guī)定的申請材料外，還應提交建筑工程主體結構《分項、分部工程質量驗收證明書》（見附件）。

二、區(qū)（縣）房管部門應做好商品住房預售許可證的“一門式”受理、審核等工作，嚴格按照新標準核發(fā)預售許可證。

特此通知。

附件：分項、分部工程質量驗收證明書（樣張）

上海市住房保障和房屋管理局

二○一○年十月二十七日

關于調整商品住房項目預售標準有關問題的通知

滬房管市〔2010〕376號

各區(qū)縣住房保障房屋管理局、各房地產(chǎn)交易，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

根據(jù)市政府批轉市住房保障房屋管理局等五部門《關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》（滬府發(fā)〔2010〕34號）規(guī)定，商品住房項目預售應達到的工程進度標準調整為完成至主體結構封頂并通過驗收，現(xiàn)就有關操作事宜通知如下：

一、凡在2010年7月1日后（含2010年7月1日）取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，在申請預售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除應提交國家和本市規(guī)定的申請材料外，還應提交建筑工程主體結構《分項、分部工程質量驗收證明書》（見附件）。

二、區(qū)（縣）房管部門應做好商品住房預售許可證的“一門式”受理、審核等工作，嚴格按照新標準核發(fā)預售許可證。

特此通知。

附件：分項、分部工程質量驗收證明書（樣張）

上海市住房保障和房屋管理局

二○一○年十月二十七日

相關附件 分項、分部工程質量驗收證明書（樣張）

相關內(nèi)容