昆明商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，較早可以追溯到1989年的起步階段。較有代表性的事件，就是青年路服裝批發(fā)商的集體搬遷。1989年，由于青年路的改造，青年路服裝批發(fā)商家集體搬遷到五華區(qū)政府投資改擴(kuò)建的螺螄灣農(nóng)貿(mào)市場...

昆明商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，較早可以追溯到1989年的起步階段。較有代表性的事件，就是青年路服裝批發(fā)商的集體搬遷。1989年，由于青年路的改造，青年路服裝批發(fā)商家集體搬遷到五華區(qū)政府投資改擴(kuò)建的螺螄灣農(nóng)貿(mào)市場，形成了新建的螺螄灣商品批發(fā)市場。

隨后，圍繞螺螄灣片區(qū)和二環(huán)路兩側(cè)，陸續(xù)出現(xiàn)了廣豐、雙龍、黃土坡等專業(yè)市場。1993年·1998年間，由于櫻花購物、五華大廈等的相繼建成并開業(yè)，昆明頭批“單體型復(fù)合體”商業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)生。

度過了擴(kuò)張階段，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入突進(jìn)階段。1999年，借助’99世博會召開的契機(jī)，怡心園、南亞風(fēng)情園等餐飲娛樂業(yè)相繼出現(xiàn)。進(jìn)而到2000年前后，農(nóng)家樂開始退潮，一批遠(yuǎn)郊和地州的旅游度假區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、度假小鎮(zhèn)、度假別墅、高爾夫地產(chǎn)等紛紛出現(xiàn)，旅游地產(chǎn)誕生。

以2005年為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，昆明商業(yè)地產(chǎn)則進(jìn)入提升與轉(zhuǎn)型階段。隨著新亞洲·體育城、世紀(jì)城shoppingmall、大商匯、順城等大型社區(qū)商業(yè)及“城市綜合體”項目的出現(xiàn)，則開創(chuàng)了一種不同于傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)和傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的新路子。

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