本報訊　被業(yè)主炒掉的舊物業(yè)拒絕移交物業(yè)管理權(quán)，太平家園小區(qū)業(yè)委會認為昌平區(qū)建設(shè)委員會未履行責令舊物業(yè)離開的職責。并據(jù)此將昌平區(qū)建委告上法庭，訴其行政不作為。法院昨天已受理該案，并將于9月13日開庭。

　　昨天，昌平區(qū)法院一并受理了太平家園業(yè)委會訴昌平區(qū)建委行政不作為的兩份訴狀。份訴其不責令嘉仁物業(yè)限期將物業(yè)管理用房和法定資料交還；份訴建委不依《物業(yè)管理條例》處罰嘉仁物業(yè)。

　　太平家園業(yè)委會主任吳連生說，他們曾多次要求區(qū)建委責令嘉仁物業(yè)離開，但建委一直只說協(xié)調(diào)。吳說，由于舊物業(yè)不移交管理權(quán)，新物業(yè)什么也做不了。業(yè)主們依然抵制舊物業(yè)，上周舊物業(yè)在小區(qū)內(nèi)貼出通知，要求預(yù)交采暖費，業(yè)委會號召大家拒繳任何費用。

　　嘉仁物業(yè)公司的經(jīng)理劉明偉認為，區(qū)建委是站在公正立場上出面協(xié)調(diào)矛盾的，而嘉仁為向業(yè)主展現(xiàn)誠意，也降低了物業(yè)管理費和車輛管理費等。新物業(yè)方面則表示，他們希望此事能在政府的調(diào)解下得到解決。

　　新聞回放

　　太平家園業(yè)主物業(yè)之爭

　　8年來，昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)太平家園小區(qū)一直由開發(fā)商指定的北京嘉仁物業(yè)公司管理。因?qū)υ撐飿I(yè)的服務(wù)不滿，業(yè)主與之摩擦不斷。今年6月12日，業(yè)主們投票炒掉了嘉仁物業(yè)。7月10日，新物業(yè)公司入駐，但老物業(yè)拒絕移交管理權(quán)。7月17日，北京市建委派人對該小區(qū)物業(yè)現(xiàn)狀進行調(diào)研。8月2日，市建委作出批復(fù)，要求昌平區(qū)建委在業(yè)主大會決議合法有效的前提下，對交接各方的交接方式、時間作出約定，并按約定妥善交接。

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