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老物業(yè)拒絕移交 新物業(yè)未能入駐

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 812 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

小區(qū)業(yè)委會新聘托管物業(yè),老物業(yè)拒絕移交,新物業(yè)較終未能入駐


  昨日上午,太平家園業(yè)委會新聘的臨時托管物業(yè)帶著保安和狼犬進入小區(qū)。本報記者王貴彬攝

)“后撤,后撤,蹲下!”16位身穿統(tǒng)一服裝的馴犬員發(fā)出口令,8只狼犬整齊蹲在太平家園小區(qū)門口。昨天早上9時許,昌平區(qū)太平家園業(yè)委會新聘的臨時托管新物業(yè)帶著保安和狼犬進入小區(qū),新物業(yè)稱狼犬只起威懾不法人員的作用。

  昨日,太平家園老物業(yè)拒絕移交,政府部門協(xié)調(diào)近10個公里,新物業(yè)未能入駐小區(qū)。

  8只狼犬小區(qū)轉(zhuǎn)一圈

  昨天上午9時許,四五輛車駛?cè)胩郊覉@小區(qū)門口?!斑@是小區(qū)業(yè)委會新聘的托管物業(yè)?!碧郊覉@業(yè)委會秘書長李有成說,老物業(yè)因服務(wù)質(zhì)量不好被業(yè)主大會“炒”掉,可半年來一直沒有撤出。期間,小區(qū)內(nèi)多次發(fā)生業(yè)主被襲擊事件,為了1500多戶業(yè)主能過個安全年,業(yè)委會征求了業(yè)主委員的意見,決定聘請新物業(yè)臨時托管。

  從駛?cè)胲囕v上下來40名身穿藍大衣的保安,整齊排列成兩隊。此時的太平家園門口,老物業(yè)———嘉仁公司的保安和新物業(yè)———地港公司的保安同時站崗。

  在小區(qū)業(yè)委會人員的引導(dǎo)下,新物業(yè)帶來的馴犬員們領(lǐng)著8只狼犬在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)。老物業(yè)嘉仁公司人員急忙報警,數(shù)輛警車趕到后,民警命令馴犬員將狼犬帶上車,同時將新老物業(yè)保安分開。北京地港物業(yè)公司郭經(jīng)理稱,狼犬入小區(qū)是業(yè)主要求,只起威懾不法人員的作用,不會傷人。

  昨日在現(xiàn)場,老物業(yè)不允許新物業(yè)進駐小區(qū),雙方僵持不下。

  政府部門協(xié)調(diào)近10公里

  隨后,民警讓新舊物業(yè)出示合同,北京地港物業(yè)公司出示和太平家園業(yè)委會簽訂的《臨時托管合同》,嘉仁物業(yè)拿出一張保安名單。

  “老物業(yè)根本就沒有合同!”業(yè)委會主任吳連生說。

  從上午10時許,昌平區(qū)建委、小區(qū)辦、昌平分局治安支隊、東小口鎮(zhèn)派出所等部門人員與新物業(yè)負(fù)責(zé)人和業(yè)委會代表開始協(xié)商。

  昌平建委和小區(qū)辦人員對《托管合同》的法律效應(yīng)表示懷疑。

  北京地港物業(yè)公司郭經(jīng)理稱,《臨時托管合同》是雙方自愿簽訂的,符合合同法。

  太平家園業(yè)委會秘書長李有成解釋,不召開業(yè)主大會,業(yè)委會無權(quán)聘請新物業(yè),所以才簽訂《臨時托管合同》。托管期為3個月,3個月內(nèi)業(yè)委會將召開業(yè)主大會,選舉新物業(yè),地港物業(yè)公司也有競選的權(quán)利。3個月的費用先由地港物業(yè)墊付,到期后由業(yè)主大會審議開支,再行支付。

  截至昨晚9時許,政府部門協(xié)調(diào)近10公里,新物業(yè)未能進入太平家園。

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