您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 相關(guān)法律糾紛案例分析（四）

相關(guān)法律糾紛案例分析（四）

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 925 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　張小姐急著想另購套環(huán)境好、面積大的商品房在來取得原單位蓋章同意前就委托中介公司出售自己的房改房，中介公司很快就為其找到購家,并簽署了購賣合同,張小姐收取了購方的定金及頭期房款。但在尿小姐句原單位申請房改房上市時,原單位認為張小姐售價較低,于是原單位行使優(yōu)先購購權(quán),收購了張小姐的房改房。張小姐無法履行與購家及中介公司簽訂的合同因此只能根據(jù)合同規(guī)定承擔違約責任。
　　分析
　　在涉及房改房上市的交易中，賣方應(yīng)在取得原單位蓋章同意后，再委托中介公司出售房改房,避免造成不必要的損失;而中介公司在代理出售房改房時,亦應(yīng)主動提醒業(yè)主要及時辦妥房改房上市的有關(guān)手續(xù);而購方在購購房武房時,亦應(yīng)注意審查提供的資料是否齊全,在業(yè)主資料不棄的情況下不要輕易簽合同,避免引起糾紛。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。