老王購(gòu)了一處滿意的二手房.高高興興的入住后，卻昕別人說還要辦什么房產(chǎn)登記?？稍撛趺崔k這個(gè)房產(chǎn)登記呢?老王這下可有點(diǎn)迷糊了。其實(shí)居民個(gè)人申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記并不復(fù)雜,一般需要經(jīng)過四個(gè)程序。每一個(gè)程序具體是這樣的:
　　(l)申報(bào)。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。所有人申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫申請(qǐng)書并按規(guī)定提交申請(qǐng)人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋購(gòu)賣合同等有關(guān)證件。
　　(2)調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)房屋的權(quán)屬性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。
　　(3)審核、公告。房屋管理登記機(jī)關(guān)根據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果,對(duì)房屋的權(quán)屬、面積、用途等進(jìn)行全面審核,并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括:房屋的所有者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者的姓名、地址;準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至；當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān)其他事項(xiàng)。
　　(4)注冊(cè)登記、頒發(fā)房屋所有權(quán)證。公告期滿,如果沒有人對(duì)房屋申請(qǐng)登記提出異議,房管機(jī)關(guān)就會(huì)進(jìn)行注冊(cè)登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證,對(duì)共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證以外,對(duì)其他共有人會(huì)同時(shí)頒發(fā)房屋共有權(quán)保持證。

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