您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房屋土地界限有糾紛?拿證出來(lái)都清楚了
房屋土地界限有糾紛?拿證出來(lái)都清楚了
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-05-08 10:03:07 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:海南日?qǐng)?bào) 閱讀 737 次
東方市率先試點(diǎn)
農(nóng)房也有“身份證”
“我們村幾乎每家每戶(hù)都有這本小紅本,都有這個(gè)‘身份證’?!?月5日,土蠻村村民符貴金從屋里拿出專(zhuān)門(mén)存放文件的袋子,小心翼翼地抽出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),一邊翻看一邊說(shuō)道:“原來(lái)也有一本小紅本,那個(gè)是土地‘身份證’,不是這個(gè)農(nóng)房‘身份證’。去年村里來(lái)了測(cè)量隊(duì)給我們核對(duì)確認(rèn)房屋和土地位置面積后,就換了這個(gè)證?!?/p>
“權(quán)利人:符貴金;權(quán)利類(lèi)型:宅基地使用權(quán)/房屋所有權(quán);用途:農(nóng)村宅基地/住宅;面積:共有宗地面積175平方米/房屋建筑面積121.73平方米……”包括不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等基本信息,以及宗地圖、房產(chǎn)分戶(hù)圖等測(cè)量資料,都在符貴金的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中一一注明,清楚了然。
“喏,從這里到這里,就是我們家范圍。測(cè)量隊(duì)過(guò)來(lái)測(cè)量的時(shí)候,也叫鄰居一起確認(rèn)過(guò)。”符貴金從房屋這頭走到那頭,比劃了一番后拍著證書(shū)笑道,“現(xiàn)在白紙黑字印成證書(shū)了,以后要是還有什么關(guān)于房屋土地界限的爭(zhēng)論糾紛,只要拿出證書(shū)來(lái)就都清楚了!”
農(nóng)村房地一體,是指將村民的房屋和宅基地進(jìn)行統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證,主要工作內(nèi)容除了外業(yè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)村入戶(hù)開(kāi)展地籍、房屋測(cè)量調(diào)查外,還包括了解土地來(lái)源、鄰居指界確認(rèn)、村鎮(zhèn)檢查核實(shí)、內(nèi)業(yè)組再審查,以及審批公示等。
“簡(jiǎn)單理解,農(nóng)村房地一體登記,就是將農(nóng)村的宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證‘合二為一’,統(tǒng)一制發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”東方市自然資源和規(guī)劃局副主任科員石英文介紹道,在土蠻村開(kāi)展農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)工作過(guò)程中,該市堅(jiān)持“一戶(hù)一宅”“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”“不搞齊步走、不搞一刀切”等原則,切實(shí)維護(hù)農(nóng)村集體和農(nóng)民的合法權(quán)益。
從村民、村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市縣局到市縣政府一級(jí)一級(jí)確認(rèn),再返回市縣局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)、村民一級(jí)一級(jí)核對(duì)……石英文說(shuō),目前已完成土蠻村共268戶(hù)村民的農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證工作,涉及總面積約4.52萬(wàn)平方米。
利于產(chǎn)權(quán)明晰
將在更多市縣推廣
作為東方乃至全省 批拿到農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的村民,符貴金的喜悅都寫(xiě)在臉上,“房子有了‘身份證’,我們?nèi)ツ亩疾慌拢 蓖列U村黨支部書(shū)記符榮平笑著解釋道:“過(guò)去農(nóng)村只有土地證,沒(méi)有房屋證,因?yàn)榇嬖诮缦藜m紛等情況,鄰里鄉(xiāng)親沒(méi)少鬧別扭?,F(xiàn)在土地、房屋都有了‘身份證’,界限清楚了,權(quán)屬也清晰了,以后不管是自己發(fā)展生產(chǎn)、外出打工,還是流轉(zhuǎn)土地、出租房屋給企業(yè),有證在手,村民們的心里也會(huì)更加踏實(shí)?!?/p>
有了“身份證”,吃下“定心丸”?!巴ㄟ^(guò)農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)工作,有利于形成產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)能明確、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、分配合理的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度,對(duì)于下一步實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進(jìn)農(nóng)村‘三塊地’改革、加快建設(shè)美麗鄉(xiāng)村和城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等,都具有重要意義?!笔∽匀毁Y源和規(guī)劃廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
農(nóng)村房屋有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),現(xiàn)在在土蠻村并不稀奇,以后在全省各個(gè)村莊也都將不算“稀奇事”。以土蠻村為切入口,接下來(lái)我省將穩(wěn)步推進(jìn)文昌、瓊中等市縣的農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)工作,同時(shí)研究在全省范圍內(nèi)鋪開(kāi)。以東方為例,“目前全市已完成25個(gè)村莊的外業(yè)測(cè)量并提交測(cè)量成果17952宗,涉及面積約355.08萬(wàn)平方米,完成發(fā)證791宗,城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作預(yù)計(jì)今年6月底完成,計(jì)劃利用3年時(shí)間依法完成全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊的發(fā)證和數(shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)工作?!睎|方市自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)彭建說(shuō)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71866
- 2海南那么美哪里安家好? 65300
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64849
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57745
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57576
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56194
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50959
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50951
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50817
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50456
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- @海南人,農(nóng)村房屋土地界限有糾紛?拿這本證出來(lái)就清楚了
- ??谠讫堟?zhèn)“六圖”合一土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)發(fā)放
- 全面“救市”方案將出 房市走向懸疑
- 對(duì)土地征收和房屋拆遷要運(yùn)用多種方式進(jìn)行公平合理補(bǔ)償
- 二手房市場(chǎng)回暖 頭次購(gòu)置二手房小心產(chǎn)權(quán)糾紛
- 北京三處住宅拿證不開(kāi)盤(pán) 懷疑捂盤(pán)惜售
- 業(yè)主購(gòu)房被忽悠 三亞海上時(shí)光產(chǎn)權(quán)年限縮短15年
- 國(guó)土部:拿地不得分期付款是誤讀分期拿證被禁
- 商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)是一個(gè)有尊嚴(yán)的、偉大的行業(yè)活體驗(yàn)
- 房產(chǎn)沒(méi)有土地證辦不了過(guò)戶(hù)?
- 購(gòu)房誤入圈套 如何破解二手房中的陰陽(yáng)合同?
- 房產(chǎn)沒(méi)有土地證不能過(guò)戶(hù)?海口市國(guó)土局:將統(tǒng)一解決