鄭州市劉女士來電咨詢：我父母有一處住房，屬單位房改房，現(xiàn)因我要結(jié)婚，父母想把此房過戶到我的名下，我還有一哥哥，已經(jīng)有了住房，但我打聽到過戶好像手續(xù)費(fèi)用比較高。請問，有沒有比較省錢的辦法，既能讓房子屬于我，還又能讓我們省了錢。另外，我哥哥還有沒有繼承權(quán)？

　　答：該房屋屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樗麄兌歼€在世，所以根本談不上財(cái)產(chǎn)的繼承問題。他們可以通過與的方式把房子給你。目前房產(chǎn)管理部門一般對與房子都要求進(jìn)行與合同的公證。只要房子過戶到你的名下，該房屋就屬于你的個人財(cái)產(chǎn)了，即便是你父母以后去世了，你哥哥對該房屋也沒有了繼承的權(quán)利。另外，房屋與應(yīng)當(dāng)繳納契稅。根據(jù)我國契稅暫行條例第三條規(guī)定:“契稅稅率為3％至5％。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案?！睋?jù)你反映的情況來看，你的與契稅是省不下來的。

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