安報(bào)訊１０月２８日，今日安報(bào)·招商銀行“法律服務(wù)社區(qū)行”活動(dòng)在鄭州市的十大社區(qū)同時(shí)舉行，活動(dòng)一開始，招商銀行的桌子前就站滿了前來咨詢的人，使銀行的工作人員應(yīng)接不暇，該行少有推出的“房貸轉(zhuǎn)按揭”房貸理財(cái)新產(chǎn)品受到了房貸客戶的普遍關(guān)注，根據(jù)工作人員介紹，身背房產(chǎn)按揭貸款的客戶在該行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)后，不僅可享受較其他銀行低１５％左右的房貸利率，而且可以提前盤活房產(chǎn)增值部分。

　　特色貸款俏市場(chǎng)

　　在鄭州市南陽路太極公館社區(qū)，招商銀行黃河路支行副行長(zhǎng)魏艷紅看著絡(luò)繹不絕的咨詢?nèi)巳赫f：“今天我們帶來的產(chǎn)品主要是‘個(gè)人住房同名轉(zhuǎn)按＋循環(huán)額度貸款＋隨借隨還’房貸理財(cái)產(chǎn)品，使個(gè)人的固定房產(chǎn)得到了有效盤活。比如說，如果一個(gè)人在５年前申請(qǐng)了住房按揭貸款，隨著房產(chǎn)的升值，當(dāng)時(shí)價(jià)值４０萬元的房子也許現(xiàn)在能值５０萬元甚至６０萬元，這個(gè)價(jià)值如果得不到有效的利用，它就是死的，那么我們現(xiàn)在推出的這種產(chǎn)品，就是對(duì)他的房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，按照新評(píng)估的價(jià)值，較高可授予客戶房屋７成的循環(huán)額度，且循環(huán)額度較長(zhǎng)期限為２０年，客戶可以用于購(gòu)房、購(gòu)車、經(jīng)營(yíng)、裝修、上學(xué)、旅游等多種用途。這個(gè)授信額度還有可以隨時(shí)使用的優(yōu)勢(shì)，如客戶通過一次申請(qǐng)獲得循環(huán)額度，辦妥較高額抵押手續(xù)后，今后有資金需求時(shí)，可快速獲得額度項(xiàng)下貸款，免除了再辦理貸款審批、房產(chǎn)評(píng)估、抵押等繁瑣的程序，滿足客戶隨時(shí)消費(fèi)、隨時(shí)用款的需求。正是由于這個(gè)原因，今天前來咨詢的人特別多，而且有相當(dāng)一部分人當(dāng)場(chǎng)就填表申請(qǐng)了我們的業(yè)務(wù)，活動(dòng)結(jié)束以后，我們將會(huì)派出專門的工作人員，對(duì)今天申請(qǐng)的客戶進(jìn)行辦理?！?/P>

　　在富田麗景社區(qū)接受咨詢的招商銀行鄭州緯三路支行理財(cái)經(jīng)理?xiàng)顦穭t告訴記者，本次活動(dòng)推出的產(chǎn)品，對(duì)于目前正在還住房按揭貸款的人同樣有用，且沒有原貸款行的限制，按照以往的做法，如果客戶要在按揭未到期前申請(qǐng)貸款，必須把原貸款還清。而招商銀行本次推出的產(chǎn)品，卻是先給客戶相應(yīng)的貸款，客戶可以用招商銀行的貸款去還以前的房貸，然后將多余出來的這一部分用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等。由于該產(chǎn)品所具有的獨(dú)特功能在金融市場(chǎng)上是先進(jìn)的，所以更受客戶的追捧。

　　為了給富田麗景社區(qū)的居民提供更好的服務(wù)，使更多的人從中受益，招商銀行的工作人員除了現(xiàn)場(chǎng)咨詢以外，還同時(shí)實(shí)施一個(gè)“掃樓”計(jì)劃，即派專業(yè)人員對(duì)社區(qū)內(nèi)的所有客戶逐一進(jìn)行宣傳，爭(zhēng)取做到人人明白、個(gè)個(gè)受益。

　　客戶追捧熱翻天

　　前來咨詢的鄭州市民陳先生是做生意的，流動(dòng)資金有缺口，咨詢過銀行工作人員后，陳先生很高興自己有了新的資金來源。他表示，把自己在太極公館購(gòu)購(gòu)的兩套房子辦理轉(zhuǎn)按揭后，可以獲取幾十萬元的房產(chǎn)貸款，生意上的資金就不成問題了。

　　與陳先生一同前來咨詢的劉大姐告訴記者，她是開美容店的，當(dāng)初購(gòu)房子時(shí)為了不占用更多的流動(dòng)資金，申請(qǐng)了一小部分房貸，現(xiàn)在想再擴(kuò)大一下店面，又怕占用資金，有了招商銀行的房貸新產(chǎn)品，她完全可以拿這筆貸款去還原來的房貸，把多余的資金用到店里，這一算，資金不但不緊張，還很寬松呢。見習(xí)記者 宋松梅

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