全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 業(yè)內(nèi)分析稱放開境外人士購房對北京樓市無影響

業(yè)內(nèi)分析稱放開境外人士購房對北京樓市無影響

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 553 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  前日晚間,商務(wù)部官網(wǎng)消息顯示,境外機構(gòu)和境外個人可以在境內(nèi)購房。消息一出,就有讀者致電本報,擔心北京房價會因此被炒高。實際上,此政策對本市無影響,因為從2007年至今,境外人士一直可在京購購一套房。

  境外人士可購一套房

  前日晚間,來自商務(wù)部的消息顯示,境外機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機構(gòu)和在境內(nèi)工作、學習的境外個人可以購購符合實際需要的自用、自住商品房。

  “他們一來購房,北京的房價豈不是又該漲上去了?”市民孫先生憂心忡忡。記者在搜索門戶網(wǎng)站新聞評論時發(fā)現(xiàn),確實有不少網(wǎng)友也表達了同樣的擔心。但實際上,2007年,本市就已經(jīng)針對境外機構(gòu)和境外人士在京購房出臺過相關(guān)規(guī)定,并且一直執(zhí)行到現(xiàn)在。

  這份規(guī)定中稱,“境外個人在本市購購自住商品房的,一人只能購購一套住宅,法律法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。交易權(quán)屬管理部門通過全市統(tǒng)一信息平臺的交易權(quán)屬管理系統(tǒng)驗證其購房情況?!?/p>

  從2007年至今,本市對于境外人士在京購房的“一套”限制,始終沒有變化過。

  不得隨意出租轉(zhuǎn)讓

  或許很多市民還不知道,很多自住房項目中,也有境外人士申請的身影;而且就連本市售價較低的采育自住房項目,都有數(shù)名境外人士申請。

  “這是因為按照自住房的要求,無論國籍,只要在京有購房資格,就可以申請?!币晃蛔宰》宽椖块_發(fā)商說。

  但購購商品房之后,要想通過“炒房”而獲利并非易事。按照規(guī)定,境外機構(gòu)和境外個人購購自用、自住商品房的,在辦理預售登記和權(quán)屬登記時,須提交所購商品房符合實際需要自用、自住原則的書面承諾;購購后不得隨意出租、轉(zhuǎn)讓。

  但境外機構(gòu)在北京設(shè)立的分支、代表機構(gòu)注銷的,可以按規(guī)定辦理商品房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  便民措施覆蓋境外人士

  近年來,為了方便購房人,本市購房資格審核、網(wǎng)簽、過戶等流程的簡化,也覆蓋了境外個人。

  近日,市住建委和市公安局聯(lián)合發(fā)布通知,從7月1日起,境外個人在本市購房可以不再提交紙質(zhì)的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》,只要通過開發(fā)商、中介、區(qū)縣房屋交易大廳窗口等網(wǎng)簽服務(wù)機構(gòu)提供有效身份證明,就可以通過聯(lián)網(wǎng)審核的方式,申請購房資格審核。市住建委將會同市公安局在10個工作日內(nèi)進行審核,通過審核的境外個人就可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

  市住建委相關(guān)負責人說,這項便民措施與境外人員購房資格標準無關(guān),只因?qū)嶋H操作中已經(jīng)實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)審查,所以本著方便辦事人的原則,取消提交紙質(zhì)版資料。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號