冬季，是海南樓市的銷售旺季。這時候北方氣溫驟降，以“貓冬”為主的“候鳥式養(yǎng)老”人群又一次登陸海南島。加上近日央行降息消息一出，立刻在樓市圈掀起了千層大浪，那些之前對沉重的房貸望而卻步的購房者們也歡呼雀躍。為了抓住這難得的時機(jī)，海南各大樓盤卯足了勁兒紛紛推出鉅惠折扣向購房者拋出“橄欖枝”。轉(zhuǎn)眼12月已經(jīng)到來，這是開發(fā)商一年中較后的沖關(guān)時刻了，各種營銷方式層出不窮，以盛大開盤儀式吸引購房者也是一種較行之有效的營銷策略。年末，隨著海南樓市成交量的極速升溫，以及大批“候鳥式過冬”人群的大駕光臨，12月的海南樓市開盤量又將會有何變化呢？

　　據(jù)海南數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在12月預(yù)計(jì)開盤中共有12個樓盤入市，海南全省共有五個市縣有推盤計(jì)劃，其中海口八盤擬開位列，陵水、五指山、昌江、東方各一盤。海南得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢對北方購房者和候鳥族有很大的吸引力，因此眾多開發(fā)商也選擇在此好時機(jī)開盤，以搶占商機(jī)。

　　從12月海南樓市新盤入市可以看出，開發(fā)商覬覦銷售旺季已久，有箭在弦上蓄勢待發(fā)的氣勢。進(jìn)入冬季，在諸多利好購房政策影響下和冬季海南養(yǎng)老、旅游熱的獨(dú)特優(yōu)勢下，隨著北方“候鳥式過冬”人群的大量涌進(jìn)，小戶型購房需求也隨之增加。本次海南樓市擬開樓盤中大部分是面向養(yǎng)老、度假購房者的小戶型公寓，以高回報低折扣方式吸引意向購房者。從預(yù)計(jì)入市項(xiàng)目的折扣來看，折扣優(yōu)惠極其誘人。

　　有了降息的利好因素和之前的取消限購、海南本地人購60平以上和購120平以上兩種購房入戶等一系列房地產(chǎn)刺激政策，以及海南冬季購房旺季的到來，海南12月份的房地產(chǎn)銷售業(yè)績的確值得期待。那么，有了11月份海南樓市成交的喜人成績做標(biāo)榜，12月份開發(fā)商是否會競相入市，搶占市場先機(jī)？讓我們拭目以待12月份的實(shí)際開盤吧！
 

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