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上半年房企現(xiàn)金流好轉(zhuǎn) 地產(chǎn)商超難關(guān)或渡過

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：現(xiàn)代快報閱讀 674 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，38家上市房企的總營業(yè)收入達(dá)670億元人民幣，同比去年上半年的533億元上漲25.7%。在38家企業(yè)中，營收同比上漲的企業(yè)有22家。業(yè)界稱，房企現(xiàn)金流明顯好轉(zhuǎn)，地產(chǎn)商較難關(guān)已經(jīng)渡過。

　　大型房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)——北京中原市場研究部統(tǒng)計顯示，今年上半年，知名房企——萬科的營業(yè)收入實現(xiàn)了大幅上漲。截至6月底，萬科持有現(xiàn)金470.1億元，較今年年初提高了37%。萬科各類存貨中，現(xiàn)房庫存僅81.9億元，占各類庫存的比例僅為3.62%。在負(fù)債率方面，剔除預(yù)售賬款，萬科真實負(fù)債率只有39.3%，較去年年末下降0.3個百分點。

　　至于38家上市房企今年上半年營業(yè)收入增長的原因，北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，受到樓市調(diào)控政策的影響，今年年初樓市低迷，成交量陷入歷史較低點，大部分房企及時調(diào)整營銷策略，采取了比較明智的“降價銷售、以價換量”措施，刺激成交量逐漸回暖，為企業(yè)增加了營業(yè)收入。

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