2020年新冠肺炎疫情襲來，導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)承壓。擅長風(fēng)險(xiǎn)管理，經(jīng)歷了多次“危中掘金”機(jī)會(huì)的黑石集團(tuán)如今擁有1500億美元“彈藥”。該集團(tuán)董事長蘇世民表示，當(dāng)前黑石的 要?jiǎng)?wù)是保障員工安全、幫助被投企業(yè)渡過難關(guān)。他表示看好中國的優(yōu)質(zhì)物流和房地產(chǎn)，將繼續(xù)在中國尋找有吸引力的投資機(jī)遇。

截至2019年末，黑石管理規(guī)模5710億美元資產(chǎn)，業(yè)務(wù)涉及私募股權(quán)投資、房地產(chǎn)投資、對沖基金解決方案、信貸投資等。

繼續(xù)在中國尋找投資機(jī)遇

中國證券報(bào)：黑石目前關(guān)注的投資機(jī)遇有哪些？

蘇世民：過去20多年，我們一直在中國積極投資。將來，我們會(huì)繼續(xù)在中國尋找具有吸引力的投資機(jī)遇。目前，黑石集團(tuán)擁有1500億美元的可投資資金。這些資金可投向高質(zhì)量的公司和地產(chǎn)項(xiàng)目，潛在投資目標(biāo)包含亞洲資產(chǎn)。不過，就當(dāng)下而言，我們的 要?jiǎng)?wù)是保障黑石員工的安全以及幫助被投企業(yè)渡過難關(guān)。

近年來，黑石積極投資中國商業(yè)地產(chǎn)。例如，2019年以15億美元(約合100億人民幣)買下上海長泰廣場。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，2019年全年黑石在中國地產(chǎn)領(lǐng)域的投資高達(dá)200億元人民幣。

中國證券報(bào)：如何看待中國商業(yè)地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)？

蘇世民：在地產(chǎn)領(lǐng)域，我們對那些順應(yīng)發(fā)展趨勢的投資主題很有信心。例如，中國在線電商的發(fā)展會(huì)衍生出很大的倉儲(chǔ)需求和物流需求。我們認(rèn)為這兩個(gè)領(lǐng)域有著非常有吸引力的投資機(jī)遇。在中國，我們在核心物資集散中心擁有倉儲(chǔ)物業(yè)，我們把這些物業(yè)租給了頭部的第三方物流公司和中國的科技公司。我們還關(guān)注中國甚至亞洲A級寫字樓，市場需求依然強(qiáng)勁。

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