據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，2014年3月海南商品住宅共8盤擬開，環(huán)比2014年2月預(yù)計12個開盤量下降33.3%，同比2013年3月7個預(yù)開盤量上升14.3%。本月全省共6市縣有推盤計劃，其中澄邁、臨高分別有2盤擬開，?？?、五指山、陵水、屯昌分別有2盤擬開。

　　陽春三月共8盤入市迎春 低價盤占絕大多數(shù)

　　即將過去的2月份度過了中國傳統(tǒng)農(nóng)歷新年，也迎來了海南樓市的傳統(tǒng)旺季，新年期間海南商品房市場成交量一路高歌，各市縣都取得不錯的成績，許多新老項目都抓住年前時機積極入市。

　　即將進入陽春三月，樓市放量在春節(jié)后有明顯的收縮。相比較2月開盤，3月開盤數(shù)量明顯減少，這是因為在新年之后，隨著游客的逐漸減少，海南樓市逐漸冷卻，購房者的樓盤購購欲下降，開發(fā)商將重新調(diào)整步伐謹(jǐn)慎推盤。加上前兩個月海南樓市開發(fā)商推盤也差不多推完，沒有更多新盤入市，這便造成了海南樓市開盤量大幅縮水的情況。

　　進入3月，也就進入了春季，一年之計在于春，開發(fā)商能否在新年伊始搏一搏，成為3月份較大的看點。接下來我們來看看3月都有哪些新盤入市呢？

　　海口西海岸高端別墅組團新盤天地·香格里預(yù)計3月1日開盤，開盤當(dāng)天公開價格，認(rèn)籌享受更多優(yōu)惠豪禮；

　　澄邁預(yù)計開盤項目為椰海溫泉嘉苑和夢幻青年營，其中椰海溫泉嘉苑售價6298元/平，均價6800元/平，全款95折優(yōu)惠；夢幻青年營離海僅28米，觀海，擁有生態(tài)的內(nèi)外海雙海灘，目前售價6000元/平；

　　臨高預(yù)計開盤項目為正大十里海和飄蘭庭院，其中正大十里海1期由2棟18層酒店公寓樓及三層商業(yè)樓組成，酒店公寓層高為3.15米，面積以50-70平米等多種戶型組成，售價2800元/平，均價3500元/平；飄蘭庭院彌補了臨城市場高端改善性住宅項目的空白，目前推出5999元/平起的特價房；

　　陵水預(yù)計開盤項目為珍珠灣·風(fēng)情小鎮(zhèn)，售價7320元/平，均價8300元/平，含1500元/平精裝。全款85折鉅惠；

　　屯昌預(yù)計開盤項目為富源花苑，毛坯住宅房售價4200元/平，均價4500元/平，商鋪主推160~260平，售價7500元/平，現(xiàn)在購購一次性全款可享97折，按揭98折；

　　五指山預(yù)計開盤項目為溫馨花園，均價6800元/平，認(rèn)籌期間能享受全款93折優(yōu)惠，按揭97折優(yōu)惠。戶型以40、50、平方米的一房一廳，60、70、80、平方米的兩房兩廳為主，更加適合度假養(yǎng)老。

　　新春多折扣 購房者購房欲望強烈

　　個別開發(fā)商們對3月的樓市還是抱有觀望的態(tài)度，而作為購房者，又是什么樣的態(tài)度呢？在眾多媒體的宣傳攻勢下，“低價”、“折扣”、“鉅惠”似乎成了新春樓市的主旋律。海南樓市以旅游地產(chǎn)為主，剛需市場為輔，作為全國比較特殊的樓市，旅游旺季便也是海南樓市的旺季。

　　總而言之，短期內(nèi)樓市的降價風(fēng)是否吹到實處？購房者還是要多對一些純新項目多做關(guān)注，新項目更利于推出新的價格，剛需需求越來越濃烈的當(dāng)下，也期待更多更低價格的房源推出。4月份海南樓市又將會有什么樣的變化呢？
 

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