購房前總會做很多的選擇，比如地段、價格、配套、綠化、容積率等等，當找個符合自己心中這些條件的小區(qū)時，選擇樓層又是一個大問題。底層價格便宜，出門方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層又存在隱私得不到保護、采光和視野不佳的問題。高樓層視野和采光好，但價格不便宜，且發(fā)生火災時也存在較大的安全隱患。選樓層，很難做到兩全齊美。那么，買房如何挑選到高性價比的樓層？挑選樓層要注意哪些問題？

選樓層需要注意的事項 

1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。 

2、了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。 

3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。 

4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。 

5、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。

6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20 ;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30 。

7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，*高能到達25-26層左右。

8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜；樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。 

以上就是關(guān)于買房選樓層要注意什么以及高層各個樓層的優(yōu)劣勢分析。在買房選樓層時，每個人有自己的喜好，但安全還是很重要的，建議購買樓層不宜過高也不宜過低，憑借多年的經(jīng)驗，小編建議7層。

購房是人生中的一件大事，選個好的房子，安一個幸福家，下面小編就給大家推薦幾個值得安家的項目，便大家作參考。

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周邊配套

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天利龍騰灣屬于海南國際會展配套項目，周邊林立世界籍建筑群，含概7國際海上酒店、5海景酒店、會展休閑公園、世界風情旗艦MALL 、全球總部頭腦基地、酒店式國際公寓等 

推薦理由：天利·龍騰灣是目前濱海大道以北在售的海景高層公寓，西通火車站，東接長堤路、濱河路、機場，尤其是海秀快速路開通后，交通通達性良好，來回市區(qū)更加方便。海景溫泉現(xiàn)房在售，約39萬/套輕松置業(yè)。

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